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Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei
9,90 Euro pro Quadratmeter
369,4 m²Bürofläche

Julius Reiss
Immovelia GmbH

Exklusive Büro-/Praxisfläche in Bestlage!!!

Objektbeschreibung Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in der Wittekindstraße 9 in Osnabrück, eingebettet in einen großen und modernen Bürokomplex. Diese exzellente Lage bietet nicht nur eine erstklassige Anbindung, sondern auch eine optimale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen.
Die Gesamtfläche beträgt großzügige 369,42 Quadratmeter, verteilt auf ansprechende Räumlichkeiten, die sich ideal für vielfältige gewerbliche Zwecke eignen.
Raumaufteilung Die Gewerbefläche präsentiert sich im Erstbezug nach einer umfassenden Sanierung. Dies garantiert nicht nur modernste Infrastruktur, sondern auch eine zeitgemäße und ansprechende Atmosphäre für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.

Die Gewerbefläche zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die den Anforderungen moderner Unternehmen gerecht wird. Zu den Highlights gehören:

Personenaufzug: Ein vorhandener Personenaufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zu den Büroflächen und erleichtert somit den Komfort für Mitarbeiter und Besucher.

Stilvolle Ausstattung in Bädern und Küche: Die sanitären Einrichtungen sowie die Küche präsentieren sich in einem stilvollen Design, das nicht nur funktionell, sondern auch ästhetisch überzeugt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • 5 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Raumaufteilung flexibel
  • Teeküche
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Fenster: Holz

Lage

Wittekindstraße 9, Innenstadt 14, Osnabrück (49074)
Die Gewerbefläche verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, und die Autobahnzufahrten sind in unmittelbarer Nähe, was eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Geschäftspartner gewährleistet.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3657.26 €
9,90 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
2.5 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihrem Unternehmen eine repräsentative und zeitgemäße Arbeitsumgebung zu bieten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Stichworte Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immovelia GmbHGewerblicher Anbieter
Frauenthal 23, 20149 Hamburg
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Online-ID: 2c9qn5k
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