Wohnanlage zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 75.000 € 2 Zimmer 56 m²<br/>Fläche Röhrsdorf 961 Chemnitz 09247

Monat
2Zimmer
56 m²Fläche

Frau Christine Prüfer

Prüfer Immobilien

GUT VERMIETBARE WOHNUNG ZUM KAUF!

Wir bieten Ihnen hier eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einer im modernen Baustil errichteten Wohnanlage an.
Diese wurde Mitte der 90er Jahre gebaut und bietet einen guten Wohnkomfort am Rande der Stadt.
In dem voll unterkellerten Haus gibt es 21 Wohnungen, aufgeteilt in jeweils 3 Hauseingänge.
Die Eigentumswohnung befindet sich im letzten Hauseingang und liegt im Erdgeschoss. Sie ist hell und freundlich und gut geschnitten. Vom Flur aus sind alle Räume begehbar.
Die überdachte Terrasse hat sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus eine Tür. Hier sitzt man ruhig und gemütlich im Grünen. Vor und neben der Terrasse gibt es noch einen kleinen Gartenteil, welcher mit Sträuchern und Hecken umplanzt ist und gut als als Sichtschutz dient.
Die Wohnung ist gut vermietbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Carport
50 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Waschraum
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Röhrsdorf 961, Chemnitz (09247)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Chemnitz ist mit ca. 250.700 Einwohnern die viertgrößte Stadt in den neuen Bundesländern und die drittgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Sie ist Kulturhauptstadt 2025. Die Stadt mit einer über 200jährigen Industriegeschichte ist ein erfolgreicher Technologiestandort mit den Schwerpunkten in der Automobil- und Zulieferindustrie, Informationstechnologie und dem Maschinen- und Anlagenbau. Chemnitz hat eine Technische Universität, Museen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie Sehenswürdigkeiten.
Gelegen ist die Wohnanlage im Stadtteil Röhrsdorf mit
ca. 3.000 Einwohner, einem westlichen Stadtteil von Chemnitz an einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Autominuten, zum Autobahnanschluss Chemnitz-Nord sind des ca. 5 min. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Das „Röhrsdorf-Center“ mit vielen Geschäften ist nur wenige Autominuten entfernt. Kleine Läden, Bäcker, Fleischer, Getränkehandel u.ä. sind im Ortsteil vorhanden und fußläufig erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.339,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Diese Eigentumwohnung wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten.

Laufende Kosten

Hausgeld

276 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.339,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

863 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.099 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provision Der Käufer zahlt keine Provision. Wir sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder der Entgegennahme von Kaufpreisangeboten zustande. Sonstiges Die Eigentumswohnung ist bezugsfrei und kann sofort vermietet werden.

Der benannte Kaufpreis gilt für die Wohnung inkl. Carportstellplatz.

Das Hausgeld beträgt 276,00 € und beinhaltet die umlage- und nicht umlagefähigen Kosten sowie die Zuführung zur Rücklage.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter und sind ohne unser Obligo. Die Firma Prüfer Immobilien übernimmt keinerlei Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift, der Telefonnummer und der Mailadresse beantworten können.

Besichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre Mail.

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Prüfer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Adorfer Straße 21, 09387 Jahnsdorf /Erzgeb.

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