Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.212 €/m²

Finanzierung ab 2916 €/Monat

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5,5Zimmer

165 m²Wohnfläche

1.046 m²Grundstück

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Quickborn (25451)

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Herzlich willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im Andreas-Schlüter-Weg 3, in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Quickborn. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.046 m² bietet dieses 1975 erbaute Heim Ihnen mit seiner Wohnfläche von ca. 165 m² ausreichend Raum für Ihre Familie und individuelle Bedürfnisse. Der im Jahr 1983 ausgebaute Dachbereich stellt eine zusätzliche Nutzfläche dar und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses.

Einladend und vielseitig - Raum für Ihre Zukunft
Mit 5,5 Zimmern, darunter ein kleineres Zimmer im Erdgeschoss, bietet das Haus sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche als auch Rückzugsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss finden Sie den einladenden Wohnbereich mit Kamin, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre schafft. Große Fenster öffnen den Blick in den schön angelegten Garten, der Ihnen eine hohe Lebensqualität in privater Umgebung ermöglicht.

Die Küche ist funktional und bietet ausreichend Platz für Ihre Kochabenteuer. Vom angrenzenden Essbereich genießen Sie den direkten Zugang zur Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein Highlight des Erdgeschosses ist zudem das Schlafzimmer im Erdgeschoss - ideal für diejenigen, die ein Schlafzimmer auf einer Ebene bevorzugen. Die übrigen Zimmer im Erdgeschoss bieten Platz für Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer.

Das ausgebaute Dachgeschoss wurde 1983 hinzugefügt und bietet ca. 50 m² zusätzliche Nutzfläche, die sich flexibel gestalten lässt - sei es als großes Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Dank der großen Fensterflächen ist der Raum hell und lichtdurchflutet.

Voll unterkellert und vielseitig
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen neben praktischem Stauraum auch Platz für Ihre Hobbys, eine Werkstatt oder ein Fitnessbereich. Eine moderne Alarmanlage sorgt zudem für Ihre Sicherheit und den nötigen Schutz.

Ergänzende Features - Komfort und Sicherheit
Zu den praktischen Ausstattungsmerkmalen gehören die Doppelgarage, ein Carport sowie die zentrale Lage, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die umliegende Infrastruktur garantiert. Für weiterführende Details zu den regelmäßig vorgenommenen Renovierungen und Modernisierungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie

Dieses Haus stellt nicht nur ein Zuhause dar, sondern einen Ort, an dem Sie Ihre Zukunft gestalten können. Die liebevolle Pflege, regelmäßige Modernisierungen und die exzellente Lage machen es zu einem idealen Familienheim.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Christiansen & Company Immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Nutzfläche: 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4,5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 5.00