Doppelhaushälfte zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 757 m²<br/>Grundstück Gaarden - Süd / Kronsburg Bezirk 2 Kiel 24113

Monat
4Zimmer
85 m²Wohnfläche
757 m²Grundstück

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Marco Thomas

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Idylle genießen

Herzlich willkommen in Hassee!

Diese charmante Doppelhaushälfte ist auf der Suche nach neuen Eigentümern. Das Haus wurde ca. 1922 in massiver Bauweise auf einem zweigeteilten Grundstück erbaut. Das Grundstück am Haus ist ca. 555m² groß. Unweit im Hinterland befindet sich ein weiteres ca. 202m² großes Grundstück für das Ausleben gärtnerischer Hobbys.

Diese ältere Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrem besonderen Charme und bietet ideale Voraussetzungen für kreative Köpfe, die handwerkliches Geschick mitbringen.

Das Haus wurde bereits in 2019 mit einem modernen Dach und einer neuen Fassade zur Hofseite ausgestattet.
Ebenso wurden seit 2008 die Fenster Schritt für Schritt ausgetauscht.
Die Immobilie verfügt im Inneren über 4 Zimmer verteilt auf zwei Ebenen.

Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Halbtreppe in das Badezimmer. Weiter erreichen Sie von der noch zweigeteilten Küche das große zur Straße gelegene Wohnzimmer. Von der Küche haben Sie ebenfalls die Möglichkeit direkt in den Garten zu gehen.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Zimmer, wobei ein Zimmer als Durchgangszimmer fungiert.

Beheizt wird das Haus über eine Gastherme aus dem Jahr 2004. Diese Therme befindet sich im Keller. Der Keller selbst, besteht aus drei Räumen, die als Hobbyraum, Werkstatt oder als Abstellmöglichkeit genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Lage

Gaarden - Süd / Kronsburg Bezirk 2, Kiel (24113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Hassee liegt im Südwesten der Landeshauptstadt Kiel und hat ca. 12.200 Einwohner. 1904 wurde hier der Handball-Rekordmeister THW-Kiel gegründet. Die meisten Arbeitsstätten der verarbeitenden Industrie befinden sich auch hier. Die Eider fließt am Südwestrand des Stadtteils am Ortsteil Hammer entlang. Hier finden Sie auch das Eiderbad Hammer. Vor Ort sind eine Grundschule, eine betreute Grundschule, die Gemeinschaftsschule Hassee und diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Gute Busverbindungen finden Sie hier vor und die Bahnstrecke Kiel-Flensburg hat einen Bahnhof in Hassee, beim CITTI-PARK, wo die Regionalbahn Eckernförde-Kiel stündlich hält. Mit dem PKW sind Sie in ca. 10 Min. in der Kieler City und mit dem Fahrrad sind es ca. 15 Minuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1922
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.588,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Marco Thomas - 0431 592-3887
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019

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Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marco ThomasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7vf56

Referenznummer: 9591