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Maisonette zur Miete
735 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Stanglmaier Immobilien GmbH
Stanglmaier Immobilien GmbH
Frau Jana Stanglmaier
Stanglmaier Immobilien GmbH

Landliebe - Atemberaubende 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung nahe Au/Hallertau

Reinkommen und wohlfühlen!
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung zum Verlieben.
Sie befindet sich auf einem Anwesen in Hirnkirchen (Au in der Hallertau). Der Hof wurde 2018 aufwendigst und liebevoll renoviert.
Die Wohnung selbst befindet sich im ersten Obergeschoss des Objektes und verfügt auf zwei Etagen über ca. 75 m² Wohnfläche.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der sich perfekt für einen Garderobenbereich anbietet. Von dort aus gelangt man geradeaus in das moderne, große Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.

Zur linken Seite eröffnet sich der überzeugende, lichtdurchflutete Koch-, Ess und Wohnbereich. Dort befindet sich im Weiteren ein praktischer, fast 3 m³ großer, Abstellraum. Vom Wohnbereich aus gelangt man schließlich in die obere Etage. Diese bietet ein großes Badezimmer mit Badewanne, den Schlafbereich sowie einen fast 4 m² großen, begehbaren Kleiderschrank.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • 1. Geschoss
  • Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Hirnkirchen, Au in der Hallertau / Hirnkirchen (84072)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Hirnkirchen bei Au in der Hallertau auf einem schönen Hof mit Pferdehaltung. Hirnkirchen liegt von Freising kommend ca. 5 km nach Attenkirchen. Somit haben Sie alle Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Metzgerei, Bäcker,...) in direkter Umgebung. Nach Freising brauchen Sie mit dem Fahrzeug ca. 20 Minuten, auch zum Flughafen ist es nicht viel länger. Es stehen Ihnen in der Umgebung etliche Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung z.B. der naheliegende Golfclub Holledau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
980 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
735 €
9,80 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.250,00

Weitere Informationen

Sonstiges Zur Wohnung gehört außerdem ein PKW-Außenstellplatz (€ 15,00 pro Monat), der in der angegebenen Warmmiete bereits enthalten ist.

Die Wohnung ist aufgrund des offen gestalteten Grundrisses ausschließlich für Singles oder ein Paar geeignet. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zur Autobahn: 8.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stanglmaier Immobilien GmbH
Stanglmaier Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wörth 10, 85354 Freising
Frau Jana Stanglmaier
Frau Jana StanglmaierDein Kontakt
Online-ID: 2hnaq57
Referenznummer: WD415
Stanglmaier Immobilien GmbH
Stanglmaier Immobilien GmbH
Frau Jana Stanglmaier
Stanglmaier Immobilien GmbH