Mehrfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €1.403,96 €/m²

Finanzierung ab 1405 €/Monat

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6Zimmer

238,6 m²Wohnfläche

517 m²Grundstück

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Bugenhagenschule, Schleswig (24837)

Dieses 1978 errichtete Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist momentan voll vermietet. Die Hauptwohnung (Wohnung 1) kann bei Bedarf vom Käufer selbst bezogen werden. Alle Wohnungen haben einen eigenen Eingangsbereich. 2 Gauben auf der Westseite und eine im Osten sorgen durch die bessere Belichtung, die Belüftung und die Vergrößerung des Dachgeschosses für eine Aufwertung des Wohnraumes. Im Hinterhof wurden 2 Garagen integriert.
Die rund 240 m² Wohnfläche verteilen sich über 2 Etagen. Beschreibung der einzelnen Wohnungen:
WE 1: Die Hauptwohnung erstreckt sich mit 3 Zimmern über 2 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Bereich mit dem Wohn- und Esszimmer und der Küche sowie einem Duschbad. Eine Süd-Westterrasse ist dem offenen Bereich vorgelagert. Ein weiteres Duschbad, ein 45 m² großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sind über eine Steintreppe im Dachgeschoss zu erreichen. Diese Wohnung misst 120,23 m².
WE 2: Diese Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist mit 2 Zimmern 64,51 m² groß.
Der Grundriss ist in einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Duschbad unterteilt.
WE 3: Ist eine 1-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (53,87 m²), mit einer Küche und einem Duschbad.
Die Gartenfläche im hinteren Bereich ist mit einem Rasen und Blumenbeeten angelegt.
Der neue Eigentümer kann das Haus im vermieteten Zustand übernehmen oder die Hauptwohnung selbst beziehen.

Diese Immobilie liegt im Süden von Schleswig, innerhalb eines älteren Wohnviertels. Die Kreisstadt Schleswig hat ca. 26.000 Einwohner. Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem Wohngebiet in der Nähe des Busdorfer Teiches. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof, alle Schulformen und Ärzte befinden sich in nächster Nähe. Schleswig hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur A7, den Bundesstraßen 201 und 76 ist für eine gute Erreichbarkeit gesorgt.
In mehreren Sportvereinen werden verschiedenste Freizeitaktivitäten angeboten. Die Nähe zur Schlei bietet Wassersportlern ein attraktives Angebot. Die landschaftlich sehr ansprechende Umgebung bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Freizeitgestaltung.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein