Einfamilienhaus zum Kauf

795000 €795.000 €4.496 €/m²

Finanzierung ab 3294 €/Monat

---

4Zimmer

176,8 m²Wohnfläche

753 m²Grundstück

---

Harsefeld, Harsefeld (21698)

Das angebotene Einfamilienhaus wurde in 2014 von der Firma Viebrockhaus erbaut und bietet ca. 177 m² Wohnfläche, welche sich auf vier reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt. Es handelt sich hierbei um den begrenzten Einfamilienhaustyp "life designed by Jette Joop/make-up" mit weißer Putzfassade und anthrazitfarbenen Fenstern.

Die Diele empfängt mit einer präsenten Treppe und bietet geraden Laufes Zutritt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die überdachte Südterrasse. Die Küche wurde offen in das Wohn-/Esszimmer integriert und ist ebenso zentral von der Diele zugänglich. Neben einem geräumigen Haustechnikraum mit Einbaumöbeln und Waschmaschinenanschluss ist im Erdgeschoss zudem ein Gäste-WC gelegen.

Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach: Drei Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Neben einem zentralen Duschbad/Kinderbad ist aus dem Elternschlafzimmer hinzu ein geräumiges Voll-/Duschbad zugänglich.

Mittels einer Einschubtreppe wird der Zutritt auf den Dachboden gewährt. Dieser bietet ausreichend Stauraum.

Das Grundstück ist dicht eingewachsen und pflegeleicht angelegt.

Der historische Marktflecken Harsefeld bietet Wohnsitz für derzeit ca. 13.000 Einwohner. Ein gesunder Branchenmix aus produzierendem Gewerbe, Handel, Logistik und Gastgewerbe, Unternehmensdienstleistungen sowie Dienstleistungen aus den öffentlichen und privaten Bereichen zeichnen den Flecken aus. Viele kleine, oft familiengeführte Geschäfte, aber auch überregional bekannte Betriebe, befinden sich in dem neu gestalteten Harsefelder Zentrum.

Hinsichtlich der Altersstruktur ist in Harsefeld eine Waage erkennbar. Alt und Jung ergänzt sich optimal. Von der Grundschule bis hin zum Gymnasium sind alle Schulformen vorhanden. Gleichermaßen sind attraktive Sport- und Freizeitangebote hervorzuheben. Neben sämtlichen Vereinsportarten gilt es allenfalls das beheizte Freibad sowie dessen Kontrast, eine Eissporthalle, zu nennen.

Im Großraum Hamburg gelegen verfügt der Wirtschaftsstandort über ein hochqualifiziertes Arbeitskräftepotential und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Pendler sind mit der Bahn in ca. einer Stunde in Hamburg.

Das Einfamilienhaus ist im Zentrum von Harsefeld gelegen.

Sonstiges Das bebaute Grundstück ist ca. 753 m² groß. Es besteht die Möglichkeit, das hinterliegende Grundstück (ca. 1.007 m²), welches derzeit als Gartenerweiterung genutz wird, mitzuerwerben. Der Kaufpreis erhöht sich sodann in Summe auf EUR 1.100.000,00 zzgl. Erwerbsnebenkosten.

Bitte zeigen Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit Angabe einer gültigen Telefonnummer berücksichtigt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: frei werdend