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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
3200 €53,33 €/m²
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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9 ETW Zehlendorf 30er Jahre "Am Mühlenberg" Verhandlungsbasis/qm

Die hier angebotenen Wohnungen befinden sich in der Siedlung "Am Mühlenberg" nahe S-Bahnhof Sundgauer Str. zwischen Mörchinger, Sundgauer und Berliner Str. mit einem großen ruhigen begrünten Innenbereich. Kennzeichnend für die Wohnungen ist die typische Bauweise einer 30er-Jahre-Reformsiedlung mit vorgelagertem Grünstreifen als Abgrenzung zur Straße und großem begrünten, sonnigen und nur von den Bewohnern zugänglichen Gartenbereich. Charakteristisch für diese Bauweise sind die gut erhaltenen Dielenfußböden und Kastendoppelfenster mit ihren historischen Griffen und Beschlägen. Jeder Wohnung ist ein Balkon sowie ein offensichtlich trockener Kellerraum zugeordnet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Denkmalschutz-Afa
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Berliner Mörchinger Str. 74 - 72, Zehlendorf, Berlin-Zehlendorf (14169)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Die Immobilien befinden sich unweit des Zentrums Zehlendorf, das ca. 800 m und eine S-Bahn-Station von dem S-Bahnhof Sundgauer Str. entfernt liegt, den Sie in 3-8 Minuten fußläufig erreichen. Die Schlossstraße in Berlin Steglitz liegt nur drei S-Bahn-Stationen entfernt und die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist somit optimal. So bieten die Wohnungen innerhalb der ruhigen Wohnanlage Rückzug und Erholung und gleichzeitig optimale Versorgung durch umliegende Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und andere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dank einer guten Autobahn- und S-Bahn-Anbindung ist man in wenigen Minuten im Berliner Stadtzentrum oder im Umland.

Steglitz-Zehlendorf mit seinen rund 308.800 Einwohnern gilt als Bezirk mit höchster Wohn- und Lebensqualität. Gut die Hälfte der Fläche besteht aus Wald und Wasser. Als Wirtschaftsstandort zeichnet sich der Bezirk durch die enge Kooperation von Universitäten, Forschungsinstituten und Wirtschaft aus. Zudem verfügt der Bezirk über viele touristisch interessante Einrichtungen: eine traditionsreiche Museumslandschaft, historische und zeitgenössische Architektur und die Berliner-Potsdamer Kulturlandschaft als ein Ensemble aus Parks, Gärten und Bauwerken, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1930
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
3200 €
53,33 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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53,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.305 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.586 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Verkäufer bietet eine Mietpreisgarantie bis 12 Euro/qm und eine Beteiligung an den Kaufnebenkosten. Es handelt sich um einen Privatverkauf. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Maklergebühren werden nicht erhoben.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h53c5m
Referenznummer: 227714
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