Haus zum Kauf

299000 €299.000 €2.166,67 €/m²

Finanzierung ab 1234 €/Monat

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4Zimmer

138 m²Wohnfläche

3.923 m²Grundstück

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Cheine, Salzwedel (29410)

Kurzbeschreibung ca. 138 qm Wohnfläche im EG
ca. 100 qm Ausbaureserve im Dachgeschoss, schon vorbereitet
Fertigstellung in 2018
3.923 qm Grundstücksgröße, 753 qm bebaubare Fläche davon
Gäste-WC separat
Vollbad mit Wanne und Dusche
Wasserführender Kamin im Wohnzimmer mit Pufferspeicher im HWR
Elektrische Nachtspeicherheizung/ Fußbodenheizung
Wintergarten mit großer Terrasse, unverbaubarer Blick in die Natur
Scheune mit zwei Garagen und zwei Werkstatträumen
OG der Scheune zu Wohnzwecken ausbaubar, Dach von 2018
Verkaufspreis: 359.000 € Provision: 2,5 % + Mwst. Objekt Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit großem Wintergarten verfügt über ca. 140 qm Wohn-fläche im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss ist für den kompletten Ausbau mit nochmals ca. 100 qm Wohnfläche gut vorbereitet. Vom Wintergarten aus hat man einen weiten Blick in die Natur, da das schöne Haus am Stadtrand von Cheine liegt. Die Grundstücksgröße beträgt 3.923 qm. Hiervon sind 753 qm bebaubar. Das fast 30 qm große Wohnzimmer mit schönem wasserführendem Kamin ist zum Wintergarten hin offen gestaltet. Somit ist der gesamte Bereich , auch zur offenen Küche, nicht nur großzügig gestaltet, sondern auch lichtdurchflutet! Einfach herrlich diese großzügige Raumaufteilung. Ein Schlafzimmer, ein Vollbad mit Wanne und Dusche und ein Arbeitszimmer sind ebenfalls im Erd-geschoss. Der große Hausflur ist bereits so gestaltet, dass eine Treppe ins Obergeschoss leicht einzu-bauen geht. Ein separates Gäste-WC und ein großer Hauswirtschaftsraum mit Pufferspeicher befinden sich an der linken Hausseite. Das Haus wurde in 2018 fertiggestellt. Die Fenster sind im Durchschnitt aus dem Jahre 2010 mit Rollläden. Als Heizungsanlage dient einmal der große wasser-führende Kamin im Wohnzimmer mit dem Pufferspeicher im HWR. Für die Fußbodenheizung im .................
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Lagebeschreibung: Das Grundstück mit dem schönen Wohnhaus und Scheune befindet sich am Ortsrand von Cheine. Hier können Kinder ohne Verkehrslärm und Besorgnis spielen, die Eltern den Feierabend ruhig genießen und die Familie ihren Hobbies nachgehen. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit zur Kleintierhaltung. Cheine gehört zur Ortschaft Seebenau und ist ein Ortsteil von Salzwedel im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt.

Sonstiges Bevor Sie ein Besichtigungstermin vereinbaren, schauen Sie bitte unter www.mellies-immobilien.de
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