Penthouse zum Kauf 498.000 € 4 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche Sprantal Bretten 75015

Monat
4Zimmer
125 m²Wohnfläche

Gewerblicher Anbieter

Neumann ImmoConsult GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Penthouse-Wohnung der EXTRA-Klasse mit hochwertiger Ausstattung in bevorzugter Lage von Bretten

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause!

Heute dürfen wir Ihnen eine moderne und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit einer ca. 40m² großen Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung mit Blick über die Dächer von Bretten vorstellen.

Die angebotene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (inkl. Speisekammer) und Zugängen zur Dachterrasse, ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Insgesamt stehen Ihnen somit rund 125m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auch für die Pflege der Immobilie ist gesorgt, dies wird von einem Hausmeister erledigt. Mit der Energie-Effizienzklasse A+ sind Sie auch für die Zukunft bestens aufgestellt.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die traumhafte Wohnung kann ab Ende 2025 Ihr neues Zuhause sein.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Ende 2025
Tiefgarage
Personenaufzug
Kelleranteil
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Sprantal, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

498000 €

3.984 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

22000 €

Provision für Käufer

2,98%

Laufende Kosten

Hausgeld

500 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.984 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.809 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.354 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter

Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten

Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htsm59

Referenznummer: 428