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Penthouse zum Kauf
498000 €3.984 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
Sprantal, Bretten (75015)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Neumann ImmoConsult GmbH
Gewerblicher Anbieter
Neumann ImmoConsult GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
498000 €
3.984 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
22000 €
Provision für Käufer
2,98%
Laufende Kosten
Hausgeld
500 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR

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Merkmale und Ausstattung

  • Ende 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Exklusive Penthouse-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in ruhiger und zentraler Lage von Bretten

Willkommen in Ihrem exklusiven Zuhause!

Heute dürfen wir Ihnen eine moderne und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit einer ca. 40m² großen Dachterrasse in Süd-West Ausrichtung mit Blick über die Dächer von Bretten vorstellen.

Die angebotene Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, großer Wohn-Essbereich mit offener Küche (inkl. Speisekammer) und Zugängen zur Dachterrasse, ein Tageslichtbadezimmer mit bodentiefer Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Insgesamt stehen Ihnen somit rund 125m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Auch für die Pflege der Immobilie ist gesorgt, dies wird von einem Hausmeister erledigt. Mit der Energie-Effizienzklasse A+ sind Sie auch für die Zukunft bestens aufgestellt.

Ihr Fahrzeug findet seinen Platz in der hauseigenen Tiefgarage.

Die traumhafte Wohnung kann ab Ende 2025 Ihr neues Zuhause sein.

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Lage

Die Melanchthonstadt Bretten bietet seinen ca. 27.700 Einwohnern alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschule sowie Gymnasium vor Ort. Es besteht ein breitgefächertes Freizeitangebot, beheiztes Hallen- und Freibad sowie eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln: Buslinien, Stadtbahnanschluss in Richtung Heilbronn, Karlsruhe und Bruchsal, Bahnanbindung in Richtung Heidelberg und Stuttgart. Gute Verkehrsanbindung an B35 und B293

Weitere Informationen

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.984 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.801 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.421 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Neumann ImmoConsult GmbH
Neumann ImmoConsult GmbHGewerblicher Anbieter
Melanchthonstraße 30, 75015 Bretten
partner badge
Partnerschaft
Online-ID: 2gkwe5l
Referenznummer: 428
Neumann ImmoConsult GmbH
Gewerblicher Anbieter
Neumann ImmoConsult GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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