Doppelhaushälfte zum Kauf

199000 €199.000 €1.686,44 €/m²

Finanzierung ab 829 €/Monat

---

4Zimmer

118 m²Wohnfläche

280 m²Grundstück

01.01.2025Verfügbarkeit

---

Crimmitschau, Crimmitschau (08451)

Diese gemütliche Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße einer etablierten Wohnsiedlung in Crimmitschau. Das Haus steht auf einem 280 qm großen Grundstück, von dem aus Sie direkten Zugang zum Zöffelpark mit Waldspielplatz haben. Ein angrenzender Weg bietet bequeme Parkmöglichkeiten für Ihr Auto.

Das im Jahr 1934 erbaute Haus erstreckt sich über drei Wohnebenen und ist zusätzlich unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche, die ausreichend Platz für eine große Eckküche sowie einen integrierten Essbereich bietet. Zudem gibt es ein modern gefliestes Tageslichtbad, das mit einer ebenerdigen Dusche, einer Badewanne, WC, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegelschrank und Deckenspots ausgestattet ist.

Eine stilvolle Holztreppe führt in das Ober- und Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, aktuell als Schlafzimmer und Esszimmer genutzt, die sich leicht einrichten lassen. Das Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer, die derzeit als Kinderzimmer und Wohnzimmer genutzt werden. Die charmanten Dachschrägen, Dachfenster und sichtbaren Dachbalken verleihen diesem Bereich eine besondere Atmosphäre.

Der gepflegte Garten und die gepflasterte Terrasse bieten ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen – hier fühlt man sich wie im Urlaub! Die Bausubstanz des Hauses ist in einem sehr guten Zustand, da im Laufe der Jahre verschiedene Modernisierungen vorgenommen wurden, die wir Ihnen gerne in einem ausführlichen Exposé vorstellen.

Die Große Kreisstadt Crimmitschau, im Westen Sachsens im Landkreis Zwickau und nahe der Grenze zu Thüringen gelegen, zählt etwa 20.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage, von der aus die Innenstadt von Crimmitschau in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Dank der günstigen Lage und der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn A4, die B93 und den nahegelegenen Bahnhof mit S-Bahn-Verbindungen, ist Crimmitschau besonders bei Familien als Wohnort beliebt.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die durch Einfamilienhäuser und gepflegte Gärten geprägt ist, und bietet eine angenehme, familienfreundliche Wohnatmosphäre. Crimmitschau verfügt zudem über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung sowie mehreren Grund- und Oberschulen, darunter das Julius-Motteler-Gymnasium. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung macht Crimmitschau zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Natur als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Sonstiges Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Herrn Seja Tel. 0152-22864212 in Verbindung.
Der Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zum Termin vor. Stichworte Sonstiges: frei werdend