Reihenmittelhaus zum Kauf

330000 €330.000 €2.869,57 €/m²

Finanzierung ab 1344 €/Monat

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5Zimmer

115 m²Wohnfläche

175 m²Grundstück

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Allensteiner Straße 21, Kaufbeuren, Kaufbeuren (87600)

Das Reihenhaus aus Erstbesitz wurde immer pfleglich behandelt und energetisch auf dem Laufenden gehalten. Im Bereich Fenster und Heizung wurde in den letzten Jahren Hand angelegt und im Bad eine ebenerdige XL-Dusche eingebaut. Bestimmt findet sich eine junge Familie, die dem Haus wieder modernen Pfiff gibt und sich dort wohl fühlt.
Folgende Aufteilung erwartet Sie:
Erdgeschoss: Windfang mit Gäste-WC; Flur mit Platz für die Garderobe (außergewöhnliches halbrundes Treppenhaus); Küche mit Zugang zum Essbereich des Wohnraums; Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse/Garten (Süd-/Westausrichtung)
Obergeschoss: Flur; Badezimmer mit Dusche, WC und 2 Waschbecken; Kinderzimmer/Büro; Zimmer mit Ausgang zum Balkon; Schlafzimmer
Dachgeschoss: ausgebautes Zimmer mit Dachflächenfenster; Abstellraum
Kellergeschoss: Flur; Vorratsraum; Hauswirtschaftsraum mit Heizungsanlage und Waschmaschinenanschluss; Hobbyraum mit überdachtem Aufgang zum Garten
Die Terrasse ist überdacht und beschattbar - hier wären Modernisierungen angebracht - und der kleine Garten mit dem Apfelbaum und einem Gartenhäuschen bietet Freiraum zur Gestaltung.
Eine große Garage, die etwa 3 Gehminuten (ca.250m) entfernt ist, kann dazu erworben werden (15.000,-€). Sie bietet Platz für ein Fahrzeug und weiteres kleines Gefährt (Motorrad/Fahrräder) und verfügt über einen eigenen Stromanschluss.

Im Wohngebiet "Am Leinauer Hang" befindet sich dieses Reihenmittelhaus. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt + Bäcker), sowie Kindergarten und Grundschule befinden sich fussläufig.

Stichworte Bundesland: Bayern