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Stadthaus zum Kauf provisionsfrei 930.000 € 31 Zimmer 890 m²<br/>Wohnfläche 1.086 m²<br/>Grundstück Bad Pyrmont Bad Pyrmont 31812
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Stadthaus zum Kauf · provisionsfrei
930000 €1.045 €/m²
Finanzierung ab 3735 €/Monat
31Zimmer
890 m²Wohnfläche
1.086 m²Grundstück

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Angebot vom Eigentümer
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! Provisionsfrei ,Filetgrundtück Villa mit Lift, Garten & Solarthermie , kein B-Plan ,

Stadtvilla ( Vorderfront -Ensembleschutz) mit Lift in alle Etagen / Keller , kann sowohl gewerblich als auch zum repräsentativen Wohnen ( mit und ohne Atelier ) Familie mit Kindern/ Großeltern , Kanzlei / Praxis / Yoga - oder Tanzstudio mit Wohnanteil , wohnen mit Serivce für Senioren, Praxis oder Wohngemeinschft, alternative Wohnkonzepte etc genutzt werden . Ein großer Garten hinter dem Haus ,der Kurpark vor der Tür .Aktuell wird das Objekt als Hotel *** (DEHOGA) genutzt . Es hat ein geschmackvoll romantisches Komfortambiente, sowie eine ruhige exponierte Lage zum Kurpark / Innenstadt . Mehrheitlich große Fenster lassen zu jeder Tageszeit viel Licht & Luft in die Räume . ein großer Garten lädt zum Erholen & Relaxen ein.
Das Haus ist sofort nutz-und beziehbar , sämtliches hochwertiges Inventar inklusive!
Bei Interesse besteht die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit Parkplätzen & Garage etc . in bester 1a Lage zur Erweiterung zu erwerben keine Bedingung) unverbaubarer Blick über den neugestalteten Kaiserplatz auf das Brandenburger Tor . Durch den großen Garten eignet sich Objekt auch zur " baul. Nachverdichtung".

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad Pyrmont, Bad Pyrmont (31812)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung
in bester Lage von Bad Pyrmont, wenige Schritte vom Kurparkhaupteingang
( Brandenburger Tor ), Hauptallee ( Bummelmeile mit netten Lokalen & Boutiquen), Wandelhalle , Theater, Casino, Wasserschloss, Fußgängerzone; der nächste Lebensmittelmarkt befindet sich ca 500 m vom Objekt entfernt . In Bad Pyrmont ist auch für die Ausbildung Ihrer Kinder bestens gesorgt, es befinden sich hier sämtliche Schulformen, Kindergärten,Musikschule -2 Universitäten im Umkreis von 75km- / Krankenhaus, Fachärzte, Plegedienste für die Hilfsbedüftigen etc. finden sie ebenfalls vor Ort
2022 wird Bad Pyrmont von Focus Money als Top Kurort 2022; eingestuft ,hat den schönsten Kurpark Deutschlands. Der Ort hat ein Interessantes Kulturleben von Oper bis Rock , von Theater bis Kabarett , Strassenmärkte - bietet Einwohnern wie Gästen das komplette Kurortangebot. In der Umgebung finden Sie wunderbare Naturerlebnisse sowie Ausflugs - und Wandermöglichkeiten , Wassersport, Golf, Reiten gehören zu den angesagten Freizeitangeboten , alles in allem ein herrlicher Ort zum sicheren Wohnen mit der ganzen Familie, der schöne individuell, relaxte Lebensmittelpunkt für den Geschäfts -/Künstlerhaushalt oder natürlich zum Urlauben und Kuren für Ihre Gäste .
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
930000 €
1.044,94 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
540 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.701 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Viele Projektmöglichkeiten können ohne Probleme realisiert werden, da aktuell kein B- Plan oder Auflagen zur Kurdienlichkeit bestehen. Grundstück ist herrvoragend erschlossen und eignet sich zur baul. Nachverdichtung . Fördermittel durch Stadtsanierungsgebiet möglich .

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.009,77 m², Anzahl der Badezimmer: 25, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Online-ID: 2hkjt5a
Referenznummer: 189039
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