Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 4 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 1.252 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neuenhagen 15366

Monat
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
1.252 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Thomas Grüger

BSK Immobilien GmbH

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einfamilienhaus mit großem Gartengrundstück in Neuenhagen

Das kleine Einfamilienhaus steht im vorderen Bereich eines ca. 1.252 m² großen Grundstücks in der Gemeinde Neuenhagen bei Berlin. Das Haus aus dem Jahr 1960 wurde im Bungalowstil erbaut. Durch das Errichten von An- und Umbauten sowie Sanierungen und Modernisierungen entstand das charmanten Wohndomizil. So wurden seit Mitte der 90iger Jahre unter anderem das Dach, die Elektrik, die Fenster, die Innenausstattung sowie die Heizung erneuert.

Das sehr ansprechende und großzügige Grundstück ist mediterran und naturbelassen gestaltet und bietet viele Optionen zur persönlichen Wohlfühlgestaltung. Im hinteren Teil des Grundstückes steht ein großes Gartengerätehaus und ein ansprechendes Gästehaus.
Seitlich am Haus befindet sich eine Garage mit davorliegendem Stellplatz und der Einfahrt.

Das Haus und Grundstück sind an das öffentliche Versorgungsnetz angeschlossen. Die Straße vor dem Grundstück ist ruhig, asphaltiert und wird überwiegend von den Anliegern genutzt.

Das Haus ist leer stehend und frei beziehbar.

Wir unterstützen Sie gerne bei energetischen Themen sowie Kontakten zu Dienstleistern mit denen wir langjährige Geschäftsbeziehungen pflegen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
2 Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll erschlossen

Lage

Neuenhagen (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt liegt in einer ruhigen und niveauvollen Wohngegend in der Gemeinde Neuenhagen. Die Berliner Stadtgrenze befindet sich in ca. 7 km östlicher Entfernung. Das Berliner Umland besticht mit ausgedehnten wald- und seenreichen Landschaften, wodurch vielfältige Erholungsmöglichkeiten geboten werden.

Die Anliegerstraße ist geprägt durch eine Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern sowie schön angelegten Grundstücken.

Eine gute Infrastruktur ist hier gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Der S-Bahnhof Neuenhagen verbindet Sie über die S5 mit dem Berliner Hauptbahnhof und der Berliner Innenstadt. Zudem liegt das Objekt verkehrsgünstig und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Autobahnen. In der Nähe befinden sich die A10 (Berliner Ring) und die A1, die beide schnell erreichbar sind. Dies ermöglicht eine zügige Anreise nach Berlin sowie zu anderen wichtigen Städten in der Region.

Zusammenfassend befindet sich dieses Grundstück in einer sehr nachgefragten Wohnlage, abseits der Hektik, jedoch in angenehmer Stadtnähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

5.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit uns möglich.
Besichtigungsanfragen bitte unter thomas.grueger@bsk-immobilien.de

Gerne sind wir bei der Finanzierung dieses Objektes behilflich.

Hinweis: Die Angaben zum Objekt erfolgen auf Basis der Information der Verkäufer. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Das Exposé ist nicht für Dritte bestimmt!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2010, nur Nichtraucher

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Anbieter der Immobilie

BSK Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fasanenstr. 7-8, 10623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gkum5p

Referenznummer: 10253