Bürofläche zum Kauf · provisionsfrei
676329 €
4Zimmer
113,5 m²Bürofläche
Zionskirchstraße 34, Mitte, Berlin (10119)

Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH

ZIEGERT GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

676329 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

449.88 €

Merkmale und Ausstattung

Sofort bezugsfertig
Personenaufzug
1. Geschoss
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Attraktive Gewerbeeinheit mit 4 Räumen am beliebten Zionskirchplatz

Beste Voraussetzungen für Ihren Traum vom florierenden Gewerbe erfüllt hier nicht nur die begehrte Lage am stadtbekannten Zionskirchplatz, sondern auch der großzügige Grundriss. 4 helle Räume bilden dabei die ideale Grundlage für verschiedenste Nutzungen und kreative Gestaltungsideen. 2 sind zur so beliebten wie belebten Zionskirchstraße ausgerichtet, was viel Laufkundschaft garantiert. Die beiden weiteren zeigen in Hofrichtung und gewähren Zugang zu einem schönen Außenbereich. Ein praktischer Abstellraum und Sanitärräume runden das durchdachte Raumangebot ab. Und das Beste: Die 113 Quadratmeter große Gewerbeeinheit wurde kürzlich umfassend renoviert.

Mehr zum Projekt:

Direkt am Zionskirchplatz mit der namensgebenden Zionskirche als Wahrzeichen befindet sich das um 1900 errichtete Gebäude. Es besteht aus einem Vorderhaus mit Erdgeschoss und fu?nf Obergeschossen. Insgesamt 11 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten erstrecken sich auf die Etagen. Im Zuge der Sanierung erhielten die Fassaden einen neuen Anstrich im Farbton Ecru. Ru?ckseitig wurden die Wohnungen teils um neue Balkone erweitert, von denen man einen idyllischen Blick in den ruhigen Hof genießt. Zudem wurde ein neuer Aufzug verbaut. Innen erstrahlt die stilprägende Gru?nderzeit in neuem Glanz. Der Eingangsbereich und das Treppenhaus werden u?berarbeitet und vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die facettenreichen Möglichkeiten der Nachbarschaft können in wenigen Minuten zu Fuß ausgelotet werden. Torstraße, Rosenthaler Platz, Brunnenstraße, Kastanienallee, Arkonaplatz, Weinbergs- und Mauerpark - was viele Einheimische und Tourist:innen an Berlin lieben, haben Sie direkt vor der Haustu?r. Dazu viele Gru?nflächen, Spielplätze und eine hervorragende Nahversorgung sowie Kitas und Schulen. Also nichts wie hinein ins pralle Leben! Mit der U8 erreichen Sie ab Rosenthaler Platz und mit der U2 ab Senefelder Straße schnell viele weitere Ziele, ebenso wie mit den Tram-Linien M1, M8 und 12.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1714911"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 6 Etagen, modernisiert: 2023