Haus zum Kauf

239900 €239.900 €860 €/m²

Finanzierung ab 1006 €/Monat

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8Zimmer

279 m²Wohnfläche

277 m²Grundstück

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Lage, Lage (32791)

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Attraktives
Wohn- und Geschäftshaus


Das Stadthaus wurde Anfang 1900 erbaut und im Jahr 1987 grundlegend saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Lage ist erstklassig und es gibt eine großzügige Dachterrasse mit ca. 50m². Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca.277 m² und ist teilweise unterkellert. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung, die mit einer Gasheizung betrieben wird. Zusätzlich gibt es einen freien Schornstein, der für den Anschluss eines Kaminofens genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss bietet verschiedene Räume wie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, eine Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Büro, ein Spielzimmer und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, eine Toilette, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Büro oder Lager. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Ladengeschäfte, der Heizungsraum, der Hauswirtschaftsraum, ein Flur und eine Garage.

ca. 279m² Wohnfläche + ca.20m² Nutzfläche (Heizung und Lager) + ca.27m² Verkehrsfläche (Treppenhäuser und Flur im EG)

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Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.80