Einfamilienhaus zum Kauf 299.000 € 6 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 615 m²<br/>Grundstück Biburg Diedorf 86420

Monat
6Zimmer
120 m²Wohnfläche
615 m²Grundstück

Frau Anja Wesemann

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Grundstück mit Altbestand

Kurzbeschreibung Grundstück mit Altbestand Objekt Dieses alte freistehende Wohnhaus ist etwas in die Jahre gekommen, steht aber auf einen schönen Grundstück mit ca. 615 m². Da es keinen Bebauungsplan für dieses Grundstück gibt, ist die Neubebauung nach § 34 BauGB geregelt. Der unbeplante Innenbereich richtet die Zulässigkeit von neuen Bauvorhaben nach § 34 I und II BauGB. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen.
Sie können natürlich auch das Haus komplett renovieren bzw. sanieren. Es hat durch die Anbauten mehrere Durchgangszimmer und bietet Ihnen rund 120 m² Wohnfläche. Es ist zum größten Teil unterkellert und verfügt über weitere Abstellmöglichkeiten in der kleinen Garage am Haus und in den Schuppen. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab.

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

voll erschlossen

Lage

Biburg, Diedorf (86420)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Diedorfer Ortsteil Biburg befindet sich am westlichen Stadtrand von Augsburg, stadtnah inmitten der Natur. Die Autobahn A 8 ist innerhalb 10 Minuten, die B 17 und der Diedorfer Bahnhof innerhalb 5 Minuten erreichbar. Alle Schulen sind in Diedorf vertreten sowie einen Vielzahl von Freizeit- und Sportangeboten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1938
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.491,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2001

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Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anja WesemannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha6x56

Referenznummer: 1/20/004-680/010318