Bürofläche zur Miete
9,25 Euro pro Quadratmeter
948,2 m²Bürofläche
ab 441 m²Teilbarkeit

Herr Gerold Klein

Klein Immobilienberatung GmbH & Co. KG

KLE!N - Provisionsfrei - Bürofläche nach Ihren Wünschen

Die 5-geschossige, moderne Liegenschaft besteht aus 3 hintereinander geschalteten Baukörpern A, B und C, die über einen jeweils eigenen repräsentativen Eingangsbereich mit Natursteinböden und je zwei Aufzugsanlagen verfügen. Die Baukörper sind ab dem 1. OG miteinander verbunden, wodurch flexibel die verschiedensten Mietbereichsgrößen realisiert werden können.

Im Untergeschoss können zusätzlich Archivflächen in Größenordnungen von ca. 20 - 50 m² für € 4,50/m² mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
3. Geschoss
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Teppich

Lage

Langen 7, Langen (63225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Neurott und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Langen (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Neurott bietet ein gutes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

3982.61 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

8771.22 €

9,25 €/m²

Provision für Mieter

Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 8.771,22 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick. Stichworte Gesamtfläche: 948,24 m², Büroteilfläche: 441,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung