Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 7 Zimmer 253 m²<br/>Wohnfläche 1.439 m²<br/>Grundstück Egglkofen Egglkofen 84546

Monat
7Zimmer
253 m²Wohnfläche
1.439 m²Grundstück

Jürgen Weinzierl

PlanetHome Group GmbH

Exklusives Einfamilienhaus in sehr guter Lage von Egglkofen

Wohntraum in exzellenter Lage

Dieses exklusive Einfamilienhaus am Ende einer ruhigen Zufahrtsstraße in Egglkofen, bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 253 m² und ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.439 m².

Hier vereinen sich Eleganz, Komfort und Privatsphäre zu einem einzigartigen Wohnerlebnis.

Vor ca. 3 Jahren wurde die Heizung erneuert. Zwei hochwertige Bulthaup-Küchen sind im Kaufpreis inkludiert. Die verbaute Entkalkungsanlage verbessert die Wasserqualität.

Das großzügige Grundstück von ca. 1.439 m² ist eine wahre Oase der Ruhe. Der liebevoll angelegte Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung. Genießen Sie die Sonne auf der Terrasse und lassen Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen. Das Grundstück bietet zudem ausreichend Platz für einen Pool, oder einen Spielbereich für Kinder.

Das Haus befindet sich in einer erstklassigen Lage, was maximale Ruhe und Sicherheit garantiert.

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Egglkofen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, luxuriös und naturnah zu wohnen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Eleganz und dem Komfort dieses außergewöhnlichen Anwesens überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse

Lage

Egglkofen, Egglkofen (84546)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Egglkofen ist eine selbständige Gemeinde mit ca. 1.300 Einwohnern im Norden des Landkreises Mühldorf am Inn im Regierungsbezirk Oberbayern und gehört der Verwaltungsgemeinschaft Neumarkt St. Veit an, die ca. 6 km entfernt von hier liegt. Für die Gemeinde war seit jeher der Verkehr von großer Bedeutung. War es in früherer Zeit die Hauptstraße von Salzburg nach Regensburg, so ist es heute die Bundesstraße 299, die durch den Ort führt. Die Hofmark hat einen eigenen Bahnhof an der Bahnlinie Landshut-Mühldorf-Freilassing. Das Ortsbild der Landgemeinde prägen in erster Linie das Schloss des Grafen Montgelas und die Pfarrkirche. Am Ort gibt es den gemeindlichen Kindergarten und die Grundschule, weiterführende Schulen in Vilsbiburg (ca. 10 km enfernt) und Mühldorf (ca. 24 km entfernt) sind in einer gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur schnell und zuverlässig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind im Ort in kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen. Eine Mehrzweckhalle für Veranstaltungen aller Art (Sport, Kegelbahn, Theater, Musik, Tanz) steht allen Gemeindebürgern offen. Ein umfassendes Angebot für die Freizeitgestaltung bieten viele Ortsvereine und sorgen damit für ein intaktes und reges Gemeinschaftsleben. Der Ort bietet in seiner ruhigen Lage einen qualitativ sehr hochwertigen Wohn- und Lebenswert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

750000 €

2.964,43 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

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Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

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Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jürgen WeinzierlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcyh59

Referenznummer: 288471