Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 318.000 € 2 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche Hans-Albers-Straße 1A Drewitz Potsdam 14480

Monat
2Zimmer
94 m²Wohnfläche

Frau V. Hecht

V. Hecht

Kapitalanlage im Doppelpack / 2 Eigentumswohnungen in Potsdam - Drewitz

Kapitalanlage im Doppelpack! Willkommen zu diesen 2 nebeneinanderliegenden 1-Zimmer-Wohnungen eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von circa 42 und 52 Quadratmetern bieten sie ein gemütliches und kompaktes Zuhause für Singles oder Pärchen.

Raumaufteilung:
Beim Betreten der beiden Wohnungen gelangen Sie in einen freundlichen Flur mit Teppichboden oder Laminat, der sich in das geräumige Wohnzimmer öffnet. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit ausreichend Platz für Wohn- und Schlafmöbel. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem eigenen Balkon, auf dem Sie die frische Luft genießen und den Ausblick auf die Umgebung genießen können.

Das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und eine Toilette. Die Küche ist in den Wohnraum integriert und bietet die Möglichkeit, Ihre Mahlzeiten bequem zuzubereiten.

Ausstattung und Besonderheiten:

Die Wohnungen werden über Fernwärme mit Etagenheizung beheizt, was für angenehme Wärme und individuelle Kontrolle sorgt.
Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zur Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 15.000,00 erworben werden.
Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit € 300,00 und deckt verschiedene Gemeinschaftsleistungen und Betriebskosten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Barrierefrei
3. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Laminat
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Hans-Albers-Straße 1A, Drewitz, Potsdam (14480)

Die Wohnungen befinden sich in Drewitz, einem historischen Stadtteil von Potsdam, der für seine ruhige Wohnlage und die ausgezeichnete Infrastruktur bekannt ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Tramstation, die eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Das Stern Center Potsdam mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig gut erreichbar. Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich ebenfalls in der Nähe, und ein vielfältiges Freizeitangebot rundet die Lage ab.

Diese Wohnungen bieten eine hervorragende Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer kompakten und gut gelegenen Immobilie suchen. Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und eine Besichtigung zu organisieren.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

318000 €

3.382,98 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.382,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.354 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.562 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Balkone: 1 Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Eigene Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

V. HechtGewerblicher Anbieter

Elbchaussee 97, 22763 Hamburg

Partnerschaft

Frau V. HechtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Impressum Profil

Online-ID: 2b8lk5h