Einfamilienhaus zum Kauf

315000 €315.000 €1.712 €/m²

Finanzierung ab 1305 €/Monat

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5Zimmer

184 m²Wohnfläche

2.213 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

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Warstade, Hemmoor (21745)

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Dieses liebevoll renovierte Reetdachhaus aus dem Jahr 1900 ist ein wahres Juwel für Liebhaber historischer Architektur und romantischer Lebensart. Eingebettet auf einem ca. 2.213 m² großen, uneinsehbaren Grundstück, bietet es nicht nur einen traumhaften Blick über die umgebenden Felder, sondern auch zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und einen Hauch von Nostalgie, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten.

Schon beim Betreten der Immobilie spürt man die einzigartige Atmosphäre: Der großzügige Eingangsbereich beeindruckt mit seinen offenen Balken, die sich harmonisch durch das gesamte Haus ziehen, und einer charmanten Beleuchtung durch integrierte LED-Spots. Diese architektonischen Details schaffen eine warme und einladende Stimmung, die den Charakter des Hauses perfekt unterstreicht.

Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Mit seinen großen Fenstern, die den Blick ins Freie lenken, und den zwei direkten Zugängen zur Terrasse wirkt dieser Raum hell, offen und gleichzeitig unglaublich gemütlich. Hier können Sie die Bereiche für Wohnen und Essen wunderbar voneinander trennen und schaffen so einen Ort, der gleichermaßen zur Entspannung und Geselligkeit einlädt. Ob beim Lesen eines Buches oder beim gemeinsamen Essen mit der Familie - dieser Raum wird schnell zum Lieblingsplatz.

Die moderne und hochwertig ausgestattete Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Ihre klare, elegante Gestaltung macht sie zu einem funktionalen Highlight, das gleichzeitig stilvolle Akzente setzt. Direkt angrenzend befinden sich ein praktischer Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum, die zusätzlichen Stauraum bieten und das Leben im Alltag erleichtern.

Das Schlafzimmer im Erdgeschoss überzeugt durch seinen großzügigen Schnitt und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ein abgetrennter Bereich wird derzeit als Büro genutzt, könnte jedoch ebenso gut als Ankleide dienen, um hier ein privates Rückzugsparadies zu schaffen.

Das Badezimmer auf dieser Etage ist ein weiteres Schmuckstück. Mit seiner bodentiefen Dusche, den hellen Fliesen und dem gemütlichen Handtuchheizkörper wurde es mit viel Liebe zum Detail gestaltet und strahlt eine behagliche Eleganz aus.

Über eine solide Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses, das nicht weniger charmant ist. Ein länglicher Flur verbindet hier zwei großzügige, ideal geschnittene Zimmer, die aktuell als Kinderzimmer genutzt werden. Auch in diesen Räumen sorgen die sichtbaren Balken für eine Atmosphäre, die Wärme und Geborgenheit vermittelt.

Das Grundstück ist ein Traum für Naturliebhaber. Der romantisch angelegte Garten lädt mit seinem idyllischen Vorgarten, blühenden Beeten und versteckten Winkeln zum Träumen ein. Im hinteren Bereich erwartet Sie ein Hot Tub, der zum Entspannen unter freiem Himmel einlädt. Ein abgeteilter Bereich für Hühnerhaltung unterstreicht das Potenzial für Eigenversorger. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen - ob mit einem Gemüsegarten, einem Spielbereich für Kinder oder weiteren individuellen Projekten. Die Bewässerung des Gartens wird durch einen eigenen Brunnen mit fünf Zapfstellen besonders komfortabel und effizient ermöglicht.

Eine Werkstatt und zusätzliche Nutzräume erweitern die Möglichkeiten zur Unterbringung und Nutzung.
Das große Carport ist ideal geeignet, um auch größere Fahrzeuge vor Witterungseinflüssen zu schützen.

Dieses Reetdachhaus verbindet auf einzigartige Weise Romantik, Komfort und Individualität.
Es bietet einen Ort, an dem Sie die Ruhe der Natur genießen, Ihren Träumen nachgehen und ein Zuhause schaffen können, das seinesgleichen sucht.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges Unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" sind Grundlage dieses Angebotes. Wir weisen nochmals daraufhin, dass wir die Angaben vom Eigentümer erhalten haben. Die Immobilien-Vermittlung Mandy Brockelmann haftet weder für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernommener Angaben noch für die Richtigkeit weiterer Angaben.
Eine Vorkenntnis des o.g. Objektes schließen wir aus, wenn Sie uns nicht innerhalb von acht Tagen nach Zugang dieses Exposés einen Nachweis erbringen, dass Ihnen dieses Objekt bereits bekannt war.
Die von uns versandten Unterlagen sind streng vertraulich und dürfen ohne unsere Einwilligung nicht weitergegeben werden. Eine Weitergabe ohne unsere Einwilligung löst Schadensersatzansprüche gemäß unseren "Allgemeinen Geschäftsbedingungen" aus.
Alle Angebote sind unverbindlich und freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.41, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zum Bus: 0.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.52