Einfamilienhaus zum Kauf

489000 €489.000 €1.980 €/m²

Finanzierung ab 2025 €/Monat

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7Zimmer

247 m²Wohnfläche

831 m²Grundstück

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Gartenstadt / Stadtbezirk 411, Ludwigshafen am Rhein (67065)

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Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches, freistehendes Architektenanwesen in begehrter Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt. Dieses Haus, das 1960 in solider Massivbauweise errichtet wurde, bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 831 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung.

Das Anwesen ist vollständig unterkellert und verfügt über zwei Bäder sowie zwei separate WCs. Die derzeitige Sanierungsbedürftigkeit eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein Esszimmer sowie eine elegante Empore, die sich ideal als großzügiges Büro oder Atelier eignet. Unterhalb der Empore erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer, das Ihnen viel Platz für Entspannung und gesellige Stunden bietet. Von hier aus gelangen Sie auf eine überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Zudem befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, wodurch das Haus auch für größere Familien geeignet ist.

Das freistehende Anwesen liegt in einer sehr ruhigen Gegend von Ludwigshafen-Gartenstadt und ist umgeben von einem weitläufigen Garten. Zudem gibt es eine geräumige Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor. Da es sich um eine verkehrsberuhigte Straße ohne Durchgangsverkehr handelt, profitieren Sie von einer besonders ruhigen Wohnlage.

Sonstiges Wir über uns

Kuthan-Immobilien ist seit über 35 Jahren Meine Nr. 1 für tausende von Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2024, ausgezeichnet.

Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.

Wir sind spezialisiert auf:

- Häuser zum Verkauf
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In den folgenden Regionen sind wir für Sie tätig:

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Speyer: 06232 - 69 105 00 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen