Wohnung zum Kauf 198.000 € 3 Zimmer 68 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Herrenberg Herrenberg 71083

Monat
3Zimmer
68 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Herr Alexander Burr

Volksbank@Home Immobilien und Wohnen in der Region GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Langjährig vermietete Wohnung

Diese sehr langjährig, zuverlässig vermietete Wohnung befindet sich in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet in Herrenberg.

Die Wohnung und das Haus präsentieren sich in einem gepflegten Zustand.

Die hochparterre EG-Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss: Linker Hand vom Flur befindet sich das ältere TL-Bad mit Wanne, WC und WM-Anschluss, daneben die Küche und am Ende des Flures das Kinderzimmer. Auf der rechten Seite ist das Wohnzimmer mit Zugang zum West-Balkon und daneben das Elternschlafzimmer.

Im UG befinden sich die beiden Kellerräume.

Zur Wohnung gehört kein Kfz-Stellplatz - jedoch sind ausreichend Parkmöglichkeiten an der Straße vorhanden.

Gerne möchte der Mieter noch die nächsten paar Jahre drin bleiben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Herrenberg, Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Große Kreisstadt Herrenberg mit ca. 31.000 Einwohnern, besteht aus der Kernstadt und den sieben Stadtteilen Affstätt, Gültstein, Haslach, Kayh, Kuppingen, Mönchberg und Oberjesingen. Der Bahnhof Herrenberg liegt an der Gäubahn und wird mit Regionalexpress-Zügen bedient. Zusätzlich ist Herrenberg als Endstation der Linie S1 an das S-Bahn-Netz Stuttgart angeschlossen. Außerdem startet am Bahnhof die Ammertalbahn, die nach Tübingen fährt. Zudem ist Herrenberg ein Knotenpunkt vieler Regionalbuslinien. Die Stadt Herrenberg verfügt über zwei Gymnasien, zwei Realschulen, eine Förderschule, zwei Grund- und Hauptschulen mit Werkrealschule sowie sieben selbstständige Grundschulen. Außerdem gibt es einige Kindergärten. In Herrenberg treffen die renovierten mittelalterlichen Häuser der Altstadt und eine aktive Bürgerschaft aufeinander, denn Bürgerschaftliches Engagement und Bürgerbeteiligung werden in der Mitmachstadt groß geschrieben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1959
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

198000 €

2.911,76 €/m²

Provision für Käufer

3.57 €

Laufende Kosten

Hausgeld

205 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.911,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.750 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.246 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Hindenburgstr. 14-18, 71083 Herrenberg

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Online-ID: 2gh4z5z

Referenznummer: 7216