Praxis zur Miete

2820 €2.820 €Nettomiete zzgl. NK

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11Zimmer

182 m²Bürofläche

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Elz, Elz (65604)

Zur Vermietung steht eine großzügige Praxiseinheit im 2 OG. des Neubauprojekts "Neue Mitte" in zentraler Lage von Elz, das voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt wird.
Die Fläche eignet sich ideal als Praxis und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, die Räumlichkeiten ganz nach Ihren Vorstellungen anzupassen.
Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in den Räumen.
Die Praxiseinheit befindet sich in einer belebten Geschäftsstraße mit guter Verkehrsanbindung. Parkmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden oder in der Tiefgarage, wo Sie ebenfalls Stellplätze anmieten können.
Das Objekt wird nach dem neuesten Stand der Technik errichtet und zeichnet sich durch seine nachhaltige Bauweise aus.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser repräsentativen Praxiseinheit im Herzen von Elz.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Die Gemeinde Elz liegt im westlichen Teil des Landkreises Limburg-Weilburg und zählt aktuell rund 8.000 Einwohner. Sie unterteilt sich zudem in die beiden Ortsteile Elz und Malmeneich.
Mit den direkten Verkehrsanbindungen zur BAB A3 und der Bundesstraße B8, welche durch das Gemeindegebiet führt, ist Elz verkehrsgünstig zu den regionalen und überregionalen Zentren gelegen. Die beiden nahegelegenen ICE-Haltestellen in Limburg und Montabaur ermöglichen eine direkte Integration ins europäische Schnellbahnnetz. Der Bahnhof Elz sowie die vielen Buslinien runden die vielfältige Verkehrsanbindung ab.
Den größten Teil des täglichen Bedarfs können die Einwohner von Elz direkt vor Ort decken. Hierfür sind eine Anzahl von Ärzten, Apotheken, Physiotherapeuten, Banken sowie Nahversorgern in der Gemeinde anzufinden.
Drei Kindertagesstätten, eine Kindergrippe, eine Grundschule sowie die Grund- und Hauptschule mit Realschulzweig runden das Betreuungs- und Bildungsangebot von Elz ab. Zudem verfügt die Gemeinde über eine Außenstelle der Kreisvolkshochschule Limburg-Weilburg e.V..
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen, darunter das Freibad, Chöre, der Segelflugplatz, gut ausgebaute Sportanlagen, wie der Sportpark und die Minigolf-Anlage, bieten Abwechslung von der Alltagsmonotonie.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Gesamtfläche: 182,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen