Haus zum Kauf 550.000 € 23 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 487 m²<br/>Grundstück Nordhausen Nordhausen 99734

Monat
23Zimmer
200 m²Wohnfläche
487 m²Grundstück

Frau Manuela Hardt

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.

Wohnhaus mit traditioneller Gaststätte in sehr guter Innenstadtlage!

Dieses historische Gebäude wurde im Herzen von Nordhausen in der wunderschönen Altstadt erbaut. Im Erdgeschoss floriert seit vielen Jahren ein traditionelles Restaurant mit schmackhafter lokaler Küche. Im Obergeschoss befinden sich drei modernisierte Wohnungen. Das 2. OG/ DG und der Dachboden sind nicht ausgebaut und unsaniert. Im Gewölbekeller sind die Heiztechnik und Raum für Vorräte. Der Innenhof beherbergt einen gemütlichen Biergarten.
- Erdgeschoss ca. 250 m² Nutzfläche bestehend aus Restaurant ca. 104 m², Sportsbar ca. 25 m², Saal mit 61 m² sowie Küche ca. 39 m² und Lager 18 m²
- Obergeschoss: sanitäre Einrichtungen/ WC, Dusche, Büro, Küche, Anschlussraum, Flure, Büro, FEWO
- Dreiraumwohnung ca. 74 m²
- Vierraumwohnung ca. 76 m²
- Innenhof mit Biergarten
Der Verkauf erfolgt inklusive Inventar und Einbauküchen. Die Immobilie bietet unzählige Möglichkeiten zur Anpassung an Ihre Vision, sei es als Restaurant, Location für Veranstaltungen oder Verkaufsfläche. Starten Sie in Ihre erfolgreiche Zukunft! Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Besichtigungen gern nach schriftlichem Bonitätsnachweis!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung

Lage

Nordhausen, Nordhausen (99734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zentral in der oberen Altstadt von Nordhausen. In naher Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, ein Einkaufszentrum, Banken, Kino, Theater sowie Straßenbahn- und Bushaltestellen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

550000 €

2.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.332 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 355,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.Gewerblicher Anbieter

Töpferstr. 28, 99734 Nordhausen

Frau Manuela HardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h8jg5g

Referenznummer: TRIGA1336