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Wohnung zur Miete
1495 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
145 m²Wohnfläche
1.Geschoss

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Privat vom Eigentümer
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Traumhafte Wohnung mit Aussicht und großer Terrasse, Kernsanierung 2024,

Vorab zur Vermeidung von Missverständnissen:

Diese Wohnung hat ein sehr großes loftartiges Wohnzimmer. Liebhaber von offenem Wohnen werden die Grandezza der Fläche lieben. Die Aussicht reicht über das gesamte Remstal von Urbach bis Fellbach.

Die Wohnung hat zwei gleich große Schlafzimmer und kann daher nur an einen EIN - oder ZWEIPERSONENHAUSHALT mit einem Kind vermietet werden.

Um häufigen Wechsel zu vermeiden wird die Wohnung auf 24 Monate Festlaufzeit vermietet. Danach geht das Mietverhältnis in ein normales unbefristetes Mietverhältnis über. Es handelt sich um ein Nichtrauchergebäude, Haustiere sind aufgrund des hochwertigen EIchenparkett nicht zugelassen. Zum Gebäude gehören drei Stellplätze (je 95 EU/Monat) incl. Ladestation für ein E Fahrzeug.

Da das verfügbare Nettoeinkommen etwa 2/3 der Miete betragen sollte, bewerben Sie sich bitte nur wenn Ihr Nettofamilieneinkommen über 5.500 EU liegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Rohrbronn, Remshalden-Rohrbronn (73630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage

In zentraler ruhiger Lage von Remshalden - Rohrbronn (verkehrsberuhigte Zone) kommt diese wunderschöne und hochwertig ausgestattete Wohnung zur Vermietung. Die unmittelbare Nähe zum Freibad, der örtlichen Besenwirtschaft (je ca. 160 m) und dem BIO Bauernhofladen ca. 350 m sowie die hervorragenden Verkehrsanbindungen machen diese Lage äußerst attraktiv. Über die zweispurig autobahnähnliche Schnellstraße ist man in 25 bis 35 Fahrminuten am Hauptbahnhof Stuttgart. Zur S-Bahn im nächsten Teilort gibt es einen ÖPNV Verkehr. Mit dem Fahrrad oder zu Fuß im Naturpark Berglen oder mit dem Motorrad auf die schönsten Touren durch die Remstal Landschaft. Für Motorrad Liebhaber gibt es eine kostenlose Motorrad Garage in die Sie vom Treppenhaus Einblick haben. Im gesamten Umfeld von ca. 5 KM gibt es zahlreiche Biergärten und Betriebe mit Live Musik. Auch das Erholungsgebiet Ebnisee lohnt zum Tretbootfahren oder im Winter mit den Glühweinständen. Der Flughafen mit dem PKW in ca. 40 min erreichbar, mit der S-Bahn benötigen Sie ca. 1 Stunde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1495 €
10,31 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
195 €
Heizkosten
200 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
95 €
Kaution
4.400,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 95,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.495,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Hier nochmals eine Kurzübersicht:

Miete 1495 EU + Nebenkosten incl. Heizung 400 EU + Stellplatz (sofern erwünscht) 95 EU

WARMMIETE SOMIT 1990 EU zzgl. Strom und Telefon je Monat

Ein Garagenstellplatz für je 2 Motorräder je Wohnung ist kostenfrei Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gzmw5w
Referenznummer: 300779
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