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Bürofläche zur Miete
3,77 Euro pro Quadratmeter
4Zimmer
130 m²Bürofläche

IMMOcontract
Herr Marcel Feller
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen

Top Lage 1 Monat mietfrei ! Die ersten 18 Monate vergünstigte Miete ! Büro? Gewerbebetrieb? Praxis?

Zur Vermietung steht eine Bürofläche in Perchtoldsdorf, einem charmanten Ort in der Nähe von Wien. Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage und eignet sich ideal für Büro- oder Praxisräume. Mit einer Nutzfläche von ca. 130 m² bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Arbeitsbereiche.

Das Büro verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die Räumlichkeiten sind sofort verfügbar und bieten somit die Möglichkeit, direkt einzuziehen und den Geschäftsbetrieb aufzunehmen.

Perchtoldsdorf bietet eine gute Infrastruktur und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese attraktive Bürofläche zu besichtigen und Ihr neues Arbeitsumfeld zu entdecken.

Die Gewerbeeinheit besteht aus:
4 Büroräume
2 WC
1 Duschmöglichkeit
1 Umkleidebereich
1 Küchenbereich
Ausgang zum Parkplatz

Ein Parkplatz könnte angemietet werden

Die ersten 18 Monate haben Sie einen vergünstigten Netto Hauptmietzins:
Das erste Monat ist mietfrei!
Monat 01 bis 18: € 817,49
Monat 19 bis 60: € 1.240,40


Für Detailauskünfte oder eine Besichtigung wenden Sie sich an

Herr Marcel FELLER 0676 / 841 420 603

"Wir sind IMMO -Wir schaffen IMMOtionen !"

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen

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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Sofort
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Perchtoldsdorf (2380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- Büro / Praxis in Perchtoldsdorf, Österreich
- Bürofläche am Marktplatz
- Postleitzahl: 2380
- Zentrale Lage in Perchtoldsdorf
- Gut erreichbar mit öffentlichen Verkehrsmitteln
- Umgeben von Geschäften und Restaurants
- Schöne Aussicht auf den Marktplatz
- Ruhige und angenehme Umgebung
- Nähe zu Parks und Erholungsgebieten

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
1238.23 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1031.86 €
3,77 €/m²
Betriebskosten
214.37 €
Umsatzsteuer
206.37 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.
Kaution
4.460,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.031,86 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Das erste Monat ist mietfrei! Stichworte Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOcontract
IMMOcontractGewerblicher Anbieter
Landesgerichtsstr. 6, 1010 WIEN
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Marcel FellerDein Kontakt
Online-ID: 2axdq5r
Referenznummer: 123627
IMMOcontract
Herr Marcel Feller
IMMOcontract
Bewertung: 3,3 von 5 Sternen