Reihenmittelhaus zum Kauf

329000 €329.000 €2.474 €/m²

Finanzierung ab 1363 €/Monat

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5Zimmer

133 m²Wohnfläche

184 m²Grundstück

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Steimker Berg, Wolfsburg (38446)

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Dieses Reihenmittelhaus wurde 1939 in bewährter Massivbauweise auf einem 184 m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. An der Erhaltung der Wohnsiedlung Steimker Berg besteht aufgrund ihrer geschichtlichen und städtebaulichen Bedeutung ein öffentliches Interesse. Auf Grund dessen besteht hier Denkmalschutz (Gruppe baulicher Anlagen (gemäß §3 Abs. 3 S. 1 NDSchG). Das Haus wurde 1976 durch zwei Anbauten erweitert. Mit ca. 133 m² Wohnfläche und der guten Aufteilung bietet die Immobilie ausreichend Platz, um sich wohlzufühlen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, das 2009 sanierte Gäste-WC und der große Wohn- und Essbereich, von dem Sie über die Terrasse auch in den gut angelegten Garten gelangen. Das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer liegen im 1. Obergeschoss des Hauses. Vom Schlafzimmer betreten Sie den zum Garten ausgerichteten Balkon. Dieser hat Bestandschutz, da heute in dem Gebiet keine Balkone mehr gebaut werden dürfen. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und verfügt über ein weiteres Kinderzimmer, ein Büro sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das ganze Haus besitzt einen Vollkeller und wird über Fernwärme beheizt. Weiterhin verfügt das Haus über einen aktiven Kaminzug.
Eine Internetverbindung von 250 MBit/s ist mindestens möglich und in der Straße wurde bereits Glasfaserkabel verlegt.

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