Freizeitgrundstück zum Kauf

30000 €30.000 €77,32 €/m²

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388m² Grundstück

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Weinböhla (01689)

Kurzbeschreibung Für Wanderer, Naturfreunde und Sonnenanbeter Objekt Zum Verkauf steht dieses ca. 388 m² große Freizeitgrundstück im staatlich anerkannten Erholungsort Weinböhla im sächsischen Landkreis Meißen.

Die ca. 1988 in massiver Bauweise auf dem flachen Grundstück errichtete Laube ist mit Strom und Wasser erschlossen. Das Abwasser wird über eine Sickergrube entsorgt. Das kleine Häuschen ist zudem mit einem Kaminofen im ca. 17 m² großen Wohn- und Schlafraum ausgestattet. Daneben bietet es auch eine Einbauküche und ein Tageslichtbad mit Waschbecken, WC und Dusche, sodass die Wohnfläche insgesamt ca. 23 m² beträgt. Des Weiteren verfügt die Laube über ein ca. 15 m² großes, zweigeteiltes Kellergeschoss mit Fenster, welches über eine Außentreppe zu erreichen ist. Da dieses einen separaten Wasseranschluss aufweist, kann hier auch ein weiterer Wohnraum geschaffen werden.

Der Eigentümer möchte das Grundstück samt Inventar und Möblierung verkaufen. Nach Absprache kann das Grundstück aber auch beräumt übergeben werden.

Sie erwerben ein Grundstück mit eigenem, lastenfreien Grundbuch, welches kein Teil eines Vereins ist. Strom und Wasser werden über den Eigentümer abgerechnet, auf dessen Grundstück sich die Anschlüsse befinden. Die jährlichen Abgaben belaufen sich auf ca. 55 €. Außerdem wird sich ein Weg für die Zufahrt auf das Grundstück geteilt. Für das Wegerecht an diesem Weg wird ein jährlicher Betrag von ca. 26,08 € fällig. Weitere Verpflichtungen gibt es keine.

Parkplätze stehen am Zufahrtsweg zur Verfügung.

Weinböhla ist eine Gemeinde und ein staatlich anerkannter Erholungsort im sächsischen Landkreis Meißen, welcher eine ca. 30- minütige Autofahrt von der Landeshauptstadt Dresden entfernt liegt. Die Gemeinde befindet sich an der sächsischen Weinstraße und am Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig.

Sie möchten der Großstadt entfliehen und die frische Luft genießen? Dann ist dieses Grundstück genau das Richtige für Sie. Auf der Sonnenterrasse können Sie den Feierabend entspannt ausklingen lassen oder Sie unternehmen eine Wanderung zum Aussichtspunkt "Fuchsberg", von welchem Sie die herrliche Aussicht genießen können.

Die Entfernung zu Meißen beträgt ca. 9 km. Fern- und Nahverkehrsanbindungen sind durch die Bundesstraße B 101 (ca. 7 km entfernt), die A4 Anschlussstelle Dresden-Hellerau (ca. 15 km entfernt) sowie öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie, ca. 500 m entfernt) gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zu Dresden bietet weitere Möglichkeiten der Versorgung und sichert eine gute Infrastruktur mit dem Flughafen Dresden.

Westlich von Weinböhla erstreckt sich das Nassauer Landschaftsschutzgebiet und östlich der Gemeinde liegt der Friedewald, ein weiteres Landschaftsschutzgebiet mit zahlreichen Teichen und einer Natur, die zum Erkunden und Genießen einlädt. Bekannt geworden ist die Umgebung von Weinböhla für den Weinanbau, begünstigt wird dies durch die jährliche Sonnenscheindauer.

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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