Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.365,41 €/m²

Finanzierung ab 910 €/Monat

---

5Zimmer

118 m²Wohnfläche

613 m²Grundstück

---

Simbach, Simbach a.Inn (84359)

Wohnhaus in schöner und zentraler Lage - 633
Objektnummer633
Standort84359 Simbach am Inn
Baujahr1938
Wohnraum117,00 m²
Grundstücksgröße613,00 m²
Zimmer5
Balkone1
Garagen1
EnergieausweisBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchskennwert186,20
kWh
m² a
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
Preis279000 €
ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt.. Der Makler „Immobilien Hasler“ ist ebenso für den Vertragspartner (Verkäufer) provisionspflichtig tätig.
Verbrauchsausweis
Treibhausgasemissionen
49,68kg/CO2-Äquivalent/(m²a)
Endenergieverbrauch 186,2kWh(m²a) – Klasse F
Primärenergiebedarf dieses Gebäudes
205,3kWh/(m²a)
Bauweise:
Erdgeschoss massiv
Obergeschoss Holzständerbauweise - Heraklithbauweise
Baujahr: ca. 1938
Umbau: ca. 1959
Nebengebäude-Garage: ca. 1971
Grundstück: ca. 613m²
Wohnfläche – Gesamt: ca. 117,95m²
Wohnfläche – Erdgeschoss: ca. 58,57m²
Wohnfläche – Obergeschoss: ca. 58,98m²
Zimmer: 5
Etagen: KG/EG/OG/DG
Heizung/Warmwasser: GAS-Zentralheizung
Baujahr: ca. 2020
Vollwärmeschutz am Haus Außen
Fenster: 2-fach Isolierverglasung – Kunststoff
Baujahr: ca. 2007
Einbauküche
Kachelofen – Einsatz muss erneuert werden
Balkon
Terrasse
Terrasse überdacht
Holzlege
Stellplatz
Nebengebäude mit Garage, Werkstatt, Hobbyraum/Stube und Freisitz
Wasser/Abwasser: Gemeinde
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Hausanschlussraum
Erdgeschoss:
Windfang, Flur, Bad mit Wanne und Dusche, Küche/Essen, Wohnen
Obergeschoss:
Treppenhaus/Flur, 4xSchlafen
Besonderheiten:
-Bundesstraße in direkter Umgebung
-Kachelofeneinsatz muss erneuert werden
-keine Räumungsverpflichtung des Verkäufers – bewegliche Gegenstände
-Stromleitungen und Sicherungskasten muss erneuert werden

Unternehmensdaten - Links Weitere Angebote finden Sie auf unserer
Webseite: www.immobilien-hasler.de
Gerne können Sie uns auch anrufen oder Sie schreiben uns ganz einfach eine E-Mail.
Tel.: 08571/98345-0
Tel.: 08571/5679
Mobil: 0171/3607668
e-mail: info@immobilien-hasler.de
Bei uns ist Ihr Objekt in besten Händen.
Immobilien Hasler
Immobilien Hasler
Verkauf - Ankauf - Vermietung - Hausverwaltung
Adolf-Kolping-Str. 3
84359 Simbach am Inn
Tel. 08571/98345-0
Tel. 08571/5679
Fax: 08571/98345-20
Mobil: 0171/3607668
e-mail: info@immobilien-hasler.de
unsere Internetseite: www.immobilien-hasler.de
unsere Internetseite: www.hasler-immobilien.de
unsere Internetseite: www.hausverwaltung-hasler.de
unsere Internetseite: www.immo-inn.de
unsere Internetseite: www.immobilien-hasler.com
unsere Internetseite: www.hasler-hausverwaltung.de
unsere Internetseite: www.immobilienannonce.de
Immobilienmarktwertermittlung: www.immobilienmarktwert.com
ImmobilienScout24: https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/immobilien-hasler
ImmoWelt: http://www.immowelt.de/profil/immobilien-hasler
ImmoNet: http://www.immonet.de/immobilienmakler/408504.html
Facebook: https://www.facebook.com/Immobilien.Hasler
Twitter: https://twitter.com/ImmoHasler
Google+: https://plus.google.com/113322231299826774886/about
Ebay Kleinanzeigen: https://www.ebay-kleinanzeigen.de/pro/Immobilien-Hasler-Verkauf-Ankauf-Vermietung-Hausverwaltung
unsere AGBs und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher
https://www.immobilien-hasler.de/agb.php
unsere Datenschutzerklärung
https://www.immobilien-hasler.de/datenschutz.php
unser Impressum
https://www.immobilien-hasler.de/impressum.php