Version: 8.8.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
allkauf Haus GmbH
allkauf Haus GmbH
Haus zum Kauf 975.000 € 6 Zimmer 250 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Roth Roth 91154
allkauf Haus GmbH

Haus zum Kauf
975000 €3.900 €/m²
Finanzierung ab 3813 €/Monat
6Zimmer
250 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Roth mit inkl. Grundstück - Individuell, Nachhaltig und Hochwertig

Unsere Stadtvilla City Villa 4 überzeugt mit viel Platz und Stauraum auf beiden Etagen unter anderem durch die an die Küche angeschlossene Speisekammer sowie die Wendeltreppe, die kaum auffällt und nur geringen Raum beansprucht. Eine architektonische Besonderheit stellt die räumliche Trennung von Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus erreichbar sind. Die deutlichere Trennung der Lebensbereiche setzt sich auch im Obergeschoss fort: Hier gibt es zwei Bäder. Eines davon ist direkt und ausschließlich vom Eltern-Schlafzimmer aus zu erreichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Das Haus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung: Eine Energieeffizienzwand sorgt für optimalen Wärmeschutz; die Fußbodenheizung schafft wohlige Wärme in jedem Raum; eine Be- und Entlüftungsanlage garantiert frische Luft zu jeder Zeit; dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminiumlamellen bieten Ihnen sowohl Sicherheit als auch Ruhe vor Lärm von außen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Räumen eine großzügige Atmosphäre.

Im Preis enthalten:
-inkl. Kaufpreis für das Grundstück
-inkl. Bodenplatte
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
-Luftdichtigkeitsmessung
-Steckdosen und Lichtschalter
-Echtholztreppe
-Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminium Rollläden
-Architektenleistung
-Efizienzhaus (mindestens KfW 55- Standard)
-Vierfach-Versicherungsschutz

Zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Zzgl. Baunebenkosten

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
975000 €
3.900 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten
Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.900 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.256 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.216 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - hier finden Sie das passende Modell, um Ihr Eigenheim zu realisieren. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite, sodass der Bauprozess reibungslos verläuft. Nutzen Sie unser Bemusterungszentrum und lassen Sie sich inspirieren! Entscheiden Sie sich für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie einer garantierten Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses! Stichworte Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Rödelbachstr. 5, 55469 Simmern
partner badge
Partnerschaft
Herr Ludwig NasuiDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hndk5n
Referenznummer: KÖ-LN-CV-91154-KW4-4
Herr Ludwig Nasui
allkauf Haus GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
MediumRectangleTop
MediumRectangleBottom
MediumRectangleTop