Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 5 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 853 m²<br/>Grundstück Demmin Demmin 17109

Monat
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
853 m²Grundstück

Herr Ronny Kugel

Maklerkontor Ronny Kugel

Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Dachterrasse und Werkstatt

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Stadt Demmin, das zum Kauf angeboten wird. Dieses gepflegte Anwesen, das im Jahr 1936 erbaut wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 853 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², unterteilt in insgesamt 5 Zimmer. Die drei geräumigen Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Privatsphäre und Komfort. Zwei Badezimmer garantieren zusätzlichen Wohnkomfort, insbesondere für größere Familien.
Eine geräumige Werkstatt bietet kreativen und handwerklich begabten Menschen genügend Spielraum, sich zu entfalten.

Der Wohnbereich besticht durch ein einladendes Ambiente und ist ideal für gemütliche Abende mit Ihren Liebsten. Eine teilweise Unterkellerung bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Terrasse lädt dazu ein, sonnige Nachmittage im Freien zu verbringen oder gesellige Grillabende zu veranstalten.

Das Haus ist ab sofort verfügbar und bereit, Ihren individuellen Wohntraum zu erfüllen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen, um ein Zuhause zu erwerben, das sowohl durch seine gepflegte Substanz als auch durch seine hervorragende Lage besticht.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich vorzustellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Garage
Kelleranteil
Terrasse

Lage

Demmin, Demmin (17109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Stadt Demmin, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die zentrale Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den Stadtkern, der nur etwa 0,9 km entfernt ist, was vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in greifbare Nähe rückt.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da alle wichtigen Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nächstgelegene Kindergarten ist nur 400 Meter entfernt, während die Grundschule und Realschule beide in einer Entfernung von nur 650 Metern liegen. Das Gymnasium erreichen Sie nach einem kurzen Spaziergang von 600 Metern, was kurze Schulwege und eine tolle Bildungsinfrastruktur garantiert.

Für Berufspendler ist die schnelle Anbindung an die Autobahn, die sich in etwa 20 Kilometer Entfernung befindet, ein weiteres Plus. Diese Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe macht das Objekt sowohl für Familien als auch für Paare zu einer idealen Wohnadresse. Entdecken Sie die Vorzüge dieses verkehrsgünstig gelegenen Einfamilienhauses im Herzen Demmins!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

1.406,25 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.406,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

477 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.384 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges **Verfügbar ab sofort:** Diese ansprechende Immobilie ist sofort bezugsfertig und wartet darauf, Ihr neues Zuhause zu werden.

**Energieeffizienz:** Der wesentliche Energieträger dieses Objekts ist Erdgas leicht, was für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Objekt näher kennenzulernen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder für weitere Informationen zu kontaktieren.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.
Alle Informationen und auch neue Objekte finden Sie immer zuerst auf www.maklerkontor-nb.de

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Rufen Sie uns an! Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.65, Distanz zur Realschule: 0.65, Distanz zum Gymnasium: 0.60, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz vom Zentrum: 0.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerkontor Ronny KugelGewerblicher Anbieter

Neustrelitzer Str. 16, 17033 Neubrandenburg

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ronny KugelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhc35f

Referenznummer: 202245