Einfamilienhaus zum Kauf 187.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 340 m²<br/>Grundstück 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Innenstadt Neunkirchen 66538

Monat
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
340 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Frau Nadine Markhofer

Markhofer Immobilien GmbH

Freistehendes, perfektes Einfamilienhaus für die kleine Familie - Nähe Stadtpark und Zentrum

Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in zentrumsnaher Wohnlage von Neunkirchen und eignet sich ideal für eine kleine Familie oder ein Paar, das den Komfort eines Eigenheims in ruhiger und dennoch zentraler Umgebung sucht.

Das Haus wurde ca. 1930 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einem Zeltdach. In den 1990er Jahren erfolgten umfassende Sanierungsarbeiten, sodass die Immobilie modernisiert und gepflegt ist. Die doppelverglasten Aluminiumfenster wurden 1985 eingebaut.

Ein neuer Vaillant-Brennwert-Heizkessel aus dem Jahr 2010 bietet energieeffiziente Wärme. Im Keller stehen Ihnen zudem ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Das Haus verfügt über eine Garage sowie zwei hintereinanderliegende Stellplätze in der Einfahrt. Der hübsche Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohnküche
Wohnzimmer
Badezimmer mit Badewanne

Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Loggia

Keller:
Part-/Hobbyraum oder Gästezimmer
Badezimmer

DER ENERGIEAUSWEIS IST IN BEARBEITUNG UND LIEGT ZUR BESICHTIGUNG VOR !!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
Garage
Balkon
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Innenstadt, Neunkirchen (66538)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lage
Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage von Neunkirchen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Kaufpreis

187000 €

1.870 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.870 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

733 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.060 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit ein notarieller Kaufvertrag zustande kommen, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) des Kaufpreises an uns zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1985

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markhofer Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Jakobstrasse 38, 66424 Homburg

Partnerschaft

Frau Nadine MarkhoferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h2vv5l

Referenznummer: 128878452#UgfOh