Version: 8.1.1Navigation überspringen
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Doppelhaushälfte zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. NK
4,5Zimmer
127 m²Wohnfläche
406 m²Grundstück
01.04.2025Verfügbarkeit

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Ursula Schulenburg
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Exklusive Doppelhaushälfte

Das Haus wurde in Massivbauweise verklinkert errichtet und Ende 2021 fertiggestellt. Bad und Gäste-WC sind gefliest, alle anderen Räume haben hochwertige Designböden in Holzoptik. Sowohl Erd- als auch Dachgeschoss haben Fußbodenheizungen und elektrische Rollläden. Durch die vielen bodentiefen Fenster im Erd- und Dachgeschoss sind alle Räume licht- und sonnendurchflutet. Diese Doppelhaushälfte hat einen großen Außen-Abstellraum im Terrassenbereich. Im Erdgeschoss gibt es außer dem HWR noch einen geräumigen Abstellraum. Außerdem dient noch ein großzügiger Dachboden als Stauraum.

Das Haus ist verfügbar zum 01.04.2025 oder ggfs. auch früher.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse

Lage

Am Stähberg 2a, Nindorf, Hanstedt (21271)
Nindorf ist ein Ortsteil von Hanstedt und bekannt durch seinen Wildpark und den Baumwipfelpfad "Heidehimmel". Hanstedt ist ein malerischer Heideort mit sehr guter Infrastruktur.
Ruhige Lage, am Rande des Naturschutzgebietes Lüneburger Heide.
In Hanstedt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc..
Hanstedt liegt im Süden von Hamburg. Dorthin gelangen Sie mit dem Auto in ca. 30 - 40 Minuten, der nächste Autobahnanschluss ist ca. 5 Minuten entfernt. Natürlich können Sie auch öffentliche Verkehrsmittel nutzen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1650 €
12,99 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
175 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Kaution
4.950,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.650,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Dennoch kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposè erfolgen daher ohne Gewähr. Irrtum bleibt vorbehalten.

Die Vermietung erfolgt vom Eigentümer direkt.

Das Haus ist verfügbar zum 01.04.2025 oder ggfs. auch früher.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Ursula SchulenburgDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hz8j53
Referenznummer: 323441
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Privat von Ursula Schulenburg
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten