Einfamilienhaus zum Kauf 725.000 € 7 Zimmer 225 m²<br/>Wohnfläche 813 m²<br/>Grundstück Rheda Rheda-Wiedenbrück 33378

Monat
7Zimmer
225 m²Wohnfläche
813 m²Grundstück

Herr Sebastian Kraatz

Knocke & Partner e.K., Immobilien im Dialog

Elegantes Einfamilienhaus mit exklusiver Ausstattung in Rheda-Wiedenbrück!

Dieses stilvolle Einfamilienhaus vereint eine hochwertige Bauweise, ein modernes Design und viele durchdachte Details, die den Wohntraum perfekt machen. Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin und edlem Marmorboden bietet eine einladende Atmosphäre, ergänzt durch große Fenster, die für viel Tageslicht sorgen.

Die Küche mit Gasanschluss und Miele E-Geräten (Einbauküche der Firma Bulthaup) lädt Hobbyköche zum Kreieren kulinarischer Highlights ein. Das Gästebad bietet nicht nur eine Dusche, sondern auch eine luxuriöse Dampfsaunafunktion - ein besonderes Extra für Ihre Gäste.

Ausstattung, die überzeugt:
- Grander-Wasseranlage für besonders vitales und hochwertiges Wasser
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im Bad im Dachgeschoss
- Kühlhaus in der Garage für effiziente Vorratshaltung
- glasierte Tondachpfannen mit Schneefang

Der gepflegte Garten begeistert mit einer automatischen Bewässerungsanlage und einem vielseitig nutzbarem Gartenhaus. Hochwertiges Klinkerpflaster rundet das Bild dieses exklusiven Anwesens ab.

Ein Zuhause mit besonderem Komfort:
Dieses Haus ist perfekt für Familien, die Wert auf stilvolles Wohnen und praktische Details legen. Die hochwertige Ausstattung sowie die durchdachte Raumaufteilung erfüllen höchste Ansprüche.

Vereinbaren Sie noch kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von dieser Immobilie in bester Lage von Rheda begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rheda, Rheda-Wiedenbrück (33378)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses traumhafte Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Rheda. Die Nähe zum historischen Schlosspark von Schloss Rheda sowie zur Flora Westfalica macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Hier wohnen Sie nur wenige Schritte entfernt von malerischen Spazierwegen und idyllischen Grünflächen, die zum Verweilen einladen.

Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Zum Garten hin erschließt sich ein kleiner Wald, der für ausreichend Privatsphäre sorgt. Diese einzigartige Lage vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe, denn alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.

Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und bester Infrastruktur in einer der schönsten Ecken von Rheda!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

725000 €

3.222,22 €/m²

Provision für Käufer

Keine Käuferprovision!

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.553 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.531 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 365 Tage im Jahr, 24 Stunden am Tag:
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Kauf - IP:
DisclaimerBesichtigungen sind jederzeit nach vorheriger Terminabsprache mit der SMK Immobilien GmbH möglich. Mit dem Verkauf sind wir allein beauftragt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar vom Verkäufer.

Dieser Nachweis gilt für zwei Jahre.

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Unser Exposé dient als Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zur Autobahn: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.40

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knocke & Partner e.K., Immobilien im DialogGewerblicher Anbieter

Lange Straße 81, 33378 Rheda-Wiedenbrück

10 Jahre Partnerschaft

Herr Sebastian KraatzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hs535n

Referenznummer: 3321