Terrassenwohnung zum Kauf 220.000 € 4 Zimmer 97,5 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Bad Schwalbach Bad Schwalbach 65307

Monat
4Zimmer
97,5 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

Büro Wiesbaden

NASPA Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Bad Schwalbach: Traumhaftes Wohnen in ruhiger Feldrandlage mit Garage!

Willkommen in dieser charmanten 4-Zimmer-Wohnung in einem Dreifamilienhaus, dass durch seine idyllische Lage am Feldrand besticht. Genießen Sie die Ruhe und den direkten Zugang zur Natur, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe haben. Dieses stilvolle Zuhause bietet eine harmonische Kombination aus praktischem Wohnen und modernem Komfort.

Durch das großzügige Wohn-, Esszimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und können bei jedem Wetter gesellige Abende mit Freunden genießen.

Die großzügige Terrasse lädt auch zum Entspannen und Verweilen ein, von hier aus erreichen Sie - nur durch ein Tor begrenzt - die Natur.

Die Garage garantiert Ihnen bequemes und sicheres Parken.

Drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Wannenbad und eine Küche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung

Ein perfekter Rückzugsort für Naturliebhaber und Familien, die Wert auf eine ruhige Lage und viel Platz legen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Wohnung persönlich vorstellen zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Garage
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Bad Schwalbach, Bad Schwalbach (65307)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bad Schwalbach: Die Immobilie befindet sich in angenehmer Höhenlage und gibt einen unverbaubaren Blick über den Ort frei. Der perfekte Ausganspunkt für Spaziergänge im Wald oder Sport. Genießen Sie den Temperaturunterschied im Sommer zur Stadt und freuen Sie sich auf die gute Luft. Einfach mal die Seele baumeln lassen. Aufgrund der innerstädtischen Lage liegen sowohl die Grund- als auch die Gesamtschule weniger als einen Kilometer entfernt. Auch der Busbahnhof ist in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Durch die gute Busverbindung, auch nach Wiesbaden, kann somit der private PKW auch gerne mal zuhause bleiben. Sie finden sämtliche Geschäfte und die komplette Infrastruktur für den täglichen Bedarf in der Nähe der Liegenschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

220000 €

2.256,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.
Erfolgshonorar inkl. gesetzlicher MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.256,41 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.560 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.469 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann.
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www.naspaimmobilien.de

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Sofern Sie auf eine Antwort von uns warten, bitte auch auf den Spam-Ordner in Ihrem E-Mail- Postfach achten.
************************************************** Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2018

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Anbieter der Immobilie

NASPA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Adolfstr. 1, 65185 Wiesbaden

6 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3uq5d

Referenznummer: 1-24-082