Wohnung zum Kauf

169500 €169.500 €2.119 €/m²

Finanzierung ab 711 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Schloß Neuhaus, Paderborn (33104)

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause!

Diese Immobilie mit jeder Menge Potential befindet sich in einem sonnigen Umfeld, strategisch günstig nahe dem Kern von Schloß Neuhaus gelegen. Freundliche Parteien bilden hier eine ruhige und harmonische Gemeinschaft. Nach hinten zur Sonne und nach vorne eine ruhige Umgebung.

Dank der neuen Therme bleiben die Nebenkosten gering und Sie haben auf Jahre Kalkulationssicherheit.

Aktuell ist die Wohnung angenehm vermietet und wird von den Mietern gut in Ordnung gehalten. In der Miete steckt noch Luft. Sie suchen eine Selbstnutzung? Das stellt hier kein Problem dar und wäre auch mittelfristig umsetzbar und ist für Hobbyheimwerker die perfekte Grundlage sich etwas Schönes zu schaffen.

Diese Immobilie ist ein schöner Klassiker, der mit Liebe zum Detail viel Potential hat.
Bereit für Ihre Gestaltungsideen!

Die praktische Raumaufteilung bietet eine gemütliche Basis – legen Sie los und gestalten Ihr Zuhause.

Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen, einladenden Flur, der Sie und Ihre Gäste immer Willkommen heißt. Er verbindet als zentrales Element alle Zimmer und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe.

Die Küche ist mit dem großen Dachflächenfenster gut mit frischer Luft versorgt und hell und wartet auf Ihren kulinarischen Einsatz. Hier ist viel Platz für den Essbereich aber auch die Vorbereitung für eine schöne Grillfete läuft hier reibungslos.

Toll ist der spannende Grundriss der Wohnung, der Aussichten nach allen Seiten zulässt.

Alle Schlaf- und oder Kinderzimmer haben praktische Größen, schöne Stellmöglichkeiten und bieten einer kleinen Familie oder Paaren

Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Der Keller überzeugt mit durchdachter Größe und viel Platz für die Dinge des Lebens, die man nicht jeden Tag benötigt. Vom Fahrrad über die nicht alltäglichen Dinge des Lebens können Sie hier Allerlei verstecken.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der bisher nicht in Anspruch genommen wurde. Sie können diesen nun aktivieren oder Sie leben mit dem Fahrrad? Auch gut, dann bleibt Grün erhalten und Ihr Fahrrad steht geschützt im Keller. Ganz, wie Sie es benötigen.

Mit den Heizkosten der Mieter haben Sie nichts zu tun = angenehm!

Die Immobilie wird professionell verwaltet und so bleibt für Sie nur, einziehen oder weiter als Kapitalanlage nutzen – in jedem Fall eine überlegenswerte Investition.

Ihren persönlichen Besichtigungstermin haben wir schon reserviert.
Baujahr 1970 in 1986 saniert und das Dachgeschoss wurde aber erst 2003 ausgebaut!

Raumaufteilung großes Wohn- Esszimmer, 3 Kinder- oder Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Wannem Gäste WC, Flur, Loggiabalkon

In Schloß Neuhaus in Paderborn gelegen finden Sie diese Wohnung mit viel Potenzial.
Von hier aus haben Sie sehr gute Anbindungen an den Bus, die Autobahn und alle wichtigen Tangenten. Die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar und so können Sie auch gut ohne Auto wohnen. Die Lage ist super beliebt da in ruhiger Umgebung. Im Falle der Neuvermietung können Sie sich vor Anfragen nicht retten. Und denken Sie daran, wenn Sie jemals Zweifel haben, ob es das wert ist, dann denken Sie einfach an die goldene Regel: Lage, Lage, Lage!
Als kulturelles Zentrum dieser Gegend ist Paderborn über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Viele internationale Konzerne bieten ökonomischen Rückhalt. Wichtig für Ihre Mieter, Sie und damit Ihre Investitionen.

Paderborn ist eine lebendige Lebensumgebung mit Freizeitwert. Mit knapp 152.000 Einwohnern ist sie doch überschaubar und charmant geblieben. Die Lebensqualität gilt als sehr hoch und auch Kindergärten, Schulen und die medizinische Versorgung genießen einen sehr guten Ruf.

Besichtigungstermine ab sofort nach Vereinbarung