Kiosk zum Kauf

3725 Euro pro Quadratmeter3.725 €/m²

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2Zimmer

78,9 m²Verkaufsfläche

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Erich-Weinert-Straße 86, Prenzlauer Berg, Berlin (10439)

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Entdecken Sie eine ansprechende Ladeneinheit in einem schönen stuckverziertem Altbau mit sechs geschmückte Erker und stilvollen Balkonen aus dem Jahr ca. 1900.

Das fünfgeschossige Eckgebäude verfügt über zwei Vorderhäuser und ein Gartenhaus mit insgesamt 61 Einheiten.

Der geräumige und helle Innenhof bietet genügend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwägen.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Einheiten erfolgt über Fernwärme.

In den letzten Jahren wurden umfangreiche Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, unter
anderem:

- Erneuerung sämtlicher Sanitärstränge im Haus und Kellergeschoss
- Erneuerung und Dämmung der Trinkwasserleitungen
- Aktuell werden die Treppenhäuser umfangreich saniert. Die Kosten hierfür sind bereits von der
Verkäuferseite entrichtet worden.

Sonstiges SONSTIGES:
Zur Wahrung der Privatsphäre unserer Kunden können wir Ihnen die ausführlichen Informationen und das aussagekräftige Bildmaterial zu dieser Immobilie erst übermitteln, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mitgeteilt haben. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben. Das Exposé erhalten Sie je nach Wunsch entweder per Post oder per E-Mail.

HAFTUNG:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

GELDWÄSCHE:
"Wenn Sie der Immobilienmakler nach dem Personalausweis fragt ..."
Wie viele andere Branchen und Berufe sind auch die Immobilienmakler verpflichtet, die Geschäftspartner gemäß Vorgaben des Geldwäschegesetzes (§ 3 GwG) zu identifizieren. Die Identifizierung des Kaufinteressenten durch den Immobilienmakler muss erfolgt sein, bevor die Aufnahme der Kaufvertragshandlungen ermöglicht wird. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISION:
Sofern es durch die Tätigkeit von Krossa & Co. Immobilien GmbH zu einem wirksamen Vertrag kommt, ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss eine Courtage auf den Kaufpreis inklusive der gesetzlich gültigen MwSt. verdient und fällig und vom Käufer an die Krossa & Co. Immobilien GmbH zu zahlen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

ZUSÄTZLICHES:
Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Online-Streitbeilegungsplattform (OS-Plattform) errichtet. Verbraucher können die OS-Plattform für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus Online-Verträgen mit in der EU niedergelassenen Unternehmen nutzen.
Unsere Datenschutzbestimmungen entnehmen Sie bitte unserer Homepage. Stichworte Wohnfläche: 78,94 m², Gesamtfläche: 78,94 m², Bundesland: Berlin