Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

399900 €399.900 €2.185,25 €/m²

Finanzierung ab 1677 €/Monat

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257 m²Wohnfläche

507 m²Grundstück

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Kohlscheid, Herzogenrath (52134)

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-freistehendes-dreifamilienhaus-mit-garagen-in-herzogenrath-kohlscheid/
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52134, Herzogenrath - Kohlscheid
Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Region, die mit einer hervorragenden Lebensqualität und einer ausgezeichneten Anbindung überzeugt. In unmittelbarer Nähe sind attraktive Points of Interest zu finden, die das tägliche Leben komfortabel und abwechslungsreich gestalten. Die Bushaltestelle Waldschänke ist nur wenige Schritte entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Dies ist besonders vorteilhaft für Berufspendler und Familien, die auf eine flexible und zuverlässige Mobilität angewiesen sind.
Die gastronomische Vielfalt in der Umgebung wird durch das Landhaus Wurmtal repräsentiert, das nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt. Diese Lokalität bietet kulinarische Genüsse für jeden Geschmack und eignet sich hervorragend für gesellige Abende sowie Geschäftsessen.
Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Spielplatz, der sich in komfortabler Entfernung befindet und die Bedürfnisse von Familien mit Kindern ideal bedient. Hier können Kinder sicher spielen und Eltern finden einen freundlichen Ort für soziale Interaktionen und gemeinschaftliche Aktivitäten.
Die Region punktet zudem mit einer guten Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte. Diese Aspekte machen die Immobilie besonders attraktiv für Vielreisende und Geschäftsleute.
Die Umgebung profitiert von einer geringen Bevölkerungsdichte, was individuellere Wohnflächen und ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Zudem sprechen die gut entwickelten infrastrukturellen Verbindungen und die breite Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Bildungseinrichtungen für die hervorragende Lage.

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[URL="https://www.phi24.de/immobilie-verkaufen/?utm_source=phi24.de&utm_medium=link&utm_campaign=startseite"]Ihre Immobilie jetzt bewerten![/URL] Stichworte Wohnfläche: 183,00 m², Nutzfläche: 74,00 m², Gesamtfläche: 257,00 m², vermietbare Fläche: 257,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Distanz zum Kindergarten: 0.81, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zum Gymnasium: 1.87, Distanz zur Autobahn: 2.31, Distanz zum Bus: 0.19