Wohnung zum Kauf 489.000 € 3 Zimmer 77,1 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Wien 1140

Wohnung zum Kauf
489000 €6.342,41 €/m²
3Zimmer
77,1 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Wien (1140)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jelena Pirker

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

489000 €

6.342,41 €/m²

Preis pro Stellplatz

30000 €

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 30.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort beziehbar
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Badewanne
offene Küche
Kelleranteil

MORGENSONNE: 3 Zimmer Neubauwohnung mit großer Freifläche - ausgezeichnete Anbindung - zu kaufen in 1140 Wien

Kurzbeschreibung ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien Objekt ALICE im CUMBERLAND - Ein wundervoller Ort zum Wohnen in 1140 Wien
Die Wohnung liegt im 4. Liftstock mit einer Fläche von ca. 77 m² und 3 Zimmern. Highlight ist der Balkon mit ca. 9 m². Sie ist nach Osten ausgerichtet und profitiert von der Morgensonne.
Das Projekt selbst besteht aus eleganten, schiffförmigen Baukörpern mit insgesamt 166 Eigentumswohnungen, aufgeteilt auf 4 Stiegen. Bei der Planung wurde besonders viel Wert auf durchdachte Grundrisse gelegt, um optimale Nutzungsmöglichkeiten zu bieten.
Die offenen Raumkonzepte und die großzügigen Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten tragen zu einem unbeschwerten Wohnerlebnis bei.
Egal, ob Sie nach einem kompakten Zuhause oder einem großzügigen Familienrefugium suchen, hier finden Sie mit Sicherheit das Passende.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Lage in Penzing ist sehr gut, mit einer perfekten Infrastruktur und zahlreichen Geschäften und Versorgungsmöglichkeiten in der Nähe, einschließlich des Hietzinger Platzls und der Hietzinger Hauptstraße.
Diverse Freizeitmöglichkeiten bietet das große Schlossareal in Schönbrunn.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Penzing ist genauso wie die U4-Station Hietzing fußläufig erreichbar.
Mit dem Fahrrad erreicht man die Baumgartner Höhe in 10 Minuten und das Nikolaitor beim Lainzer Tiergarten in 16 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Freifläche: 9,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,04 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.48, Distanz zur Grundschule: 0.32, Distanz zur Realschule: 1.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.40, Distanz zum Gymnasium: 0.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.35, Distanz zur Autobahn: 4.31, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.14, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.19, Distanz vom Zentrum: 6.61, Distanz zur Hauptschule: 3.13