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Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
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Einfamilienhaus zum Kauf 89.900 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 1.830 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rodenroth Greifenstein 35753
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Einfamilienhaus zum Kauf
89900 €599 €/m²
Finanzierung ab 375 €/Monat
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
1.830 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Hölzel
Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenter
MediumRectangleTop

Hier ist Ihr handwerkliches Geschick gefragt!

Auf zwei Flurstücken mit insgesamt 1.830 m² befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus mit angrenzendem Nebengebäude und wartet auf neue Eigentümer.

Das teilunterkellerte Wohnhaus wurde um 1900 erbaut. Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 2 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, die Küche, ein Abstellraum und das Bad. Das Obergeschoss mit 3-4 Zimmer bietet einer kleinen Familie genügend Platz. Hier befindet sich die überdachte Dachterrasse, wo Sie auch bei Regentagen Ihre Freizeit gemütlich verbringen können.

Der Speicher kann aufgrund der Größe bei Bedarf ausgebaut werden.

Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich mehrere Räume mit genügend Lagermöglichkeiten.

Das große Grundstück kann auf vielfältige Weise genutzt werden. Die Ruhe und der phantastische Weitblick in die unberührte Natur wird Sie begeistern.

Eine große Doppelgarage wurde im vorderen Teil des Grundstückes errichtet. Zusätzlich bietet der große gepflasterte Hof ausreichend Stellplatzmöglichkeiten.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin und sind Ihnen bei der Finanzierung behilflich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • 6 Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Garten
  • Bodenbelag: Fliesen, Linoleum, Teppich
  • voll erschlossen

Lage

Rodenroth, Greifenstein (35753)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage in Rodenroth.

Rodenroth ist ein Ortsteil der Gemeinde Greifenstein im Lahn-Dill-Kreis am Rand des hessischen Westerwaldes. 2020 hatte Rodenroth 396 Einwohner. Das Dorf gehört naturräumlich zum Hohen Westerwald. Im Nordwesten verläuft die Landesstraße 3046. Erstmals urkundlich erwähnt wurde Rodenroth im Jahre 1255. Im Jahr 1751 wurde die erste Schule erbaut, sie wurde 1951 erneuert. Das erste Backhaus folgte 1893. Im Zuge der Gebietsreform in Hessen kam die bis dahin selbstständige Gemeinde am 31. Dezember 1971 zur Gemeinde Beilstein. 1977 schlossen sich die Gemeinden Ulmtal (mit ihren Ortsteilen) und Beilstein (mit den Ortsteilen Beilstein, Rodenroth und Rodenberg) mit den Orten Arborn, Greifenstein, Nenderoth und Odersberg zur neuen Gemeinde Greifenstein zusammen.
Im Ort gibt es ein Dorfgemeinschaftshaus, ein Freizeitzentrum des CVJM-Kreisverbandes Wetzlar/Gießen e.V., zwei Backhäuser, ein evangelisches Gemeindehaus, eine fast 1.000 Jahre alte Linde und einen Waldlehrpfad.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
  • HeizungsartOfen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
89900 €
599,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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599,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
560 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.951 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich, sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Dillenburg ImmobilienCenterGewerblicher Anbieter
Untertor 9, 35683 Dillenburg
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Partnerschaft
Herr Andreas HölzelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fwrq5e
Referenznummer: 5193-001881
Herr Andreas Hölzel
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