Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €2.022 €/m²

Finanzierung ab 1156 €/Monat

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4Zimmer

138 m²Wohnfläche

695 m²Grundstück

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Warsingsfehn, Moormerland (26802)

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Geräumiges EFH mit Wintergarten in Moormerland in ruhiger, aber zentraler Lage.

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenendlage, das 1972 in massiver Bauweise in Moormerland auf einer Grundstücksfläche von 695m² errichtet wurde. Zudem bietet die Immobilie eine Wohnfläche von 138m² inkl. Wintergarten, welche sich auf zwei Etagen verteilt. Durch die großen Fenster ist das Wohnzimmer lichtdurchflutet. Das Schlafzimmer im EG ist sehr geräumig. Das Bad im EG ist im Jahre 2008 komplett modernisiert worden. In der Küche und im Bad befindet sich zudem eine Fußbodenheizung. Genießen Sie vom Wintergarten aus die schönen Sonnenuntergänge oder die Sonne im Winter. Entspannung pur.

Das Erdgeschoss verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung und bietet folgende Räume:
- Wohnküche (Einbauküche von 2016) mit einem Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, Flur

Das Obergeschoss wird derzeit als separate Wohneinheit genutzt und besteht aus:
- 1 Zimmer mit Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Bad mit Wanne & WC, Flur, Abstellraum

Das Obergeschoss wird als zusätzliche Wohneinheit genutzt. Es kann natürlich auch komplett als Wohn-/Schlafbereich integriert werden. Im Jahr 2012 wurden hierfür ein neuer Stromkreis sowie Anschlüsse für einen Ofen, eine Spüle und eine Spülmaschine installiert, was den Komfort und die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich erhöht.
Der Außenbereich des Objektes stellt einen großen Wintergarten, mit elektrischer Markise, und eine teilüberdachte Terrasse, ebenfalls mit einer Markise, dar. Der Garten ermöglicht neben einer gedämmten Blockhütte zahlreiche Nutzungen und viel Platz für Entspannung im Freien. Ob Outdoorkitchen oder Gemüseanbau, ob Entspannung und/oder Wellness, hier bieten sich viele Möglichkeiten. In der Werkstatt befinden sich zudem Starkstromanschlüsse.

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie. Durch die bereits durchgeführten Modernisierungen ist das Haus in einem gepflegten Zustand und bereit für den direkten Einzug. Das Grundstück und der schöne Garten runden das Gesamtbild ab und machen die Immobilie besonders attraktiv.

Sonstiges Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Es wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt. Zwischenverkauf und Irrtum sind vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass es bei einer erhöhten Anfrage zu einem Bieterverfahren kommen kann. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020