Einfamilienhaus zum Kauf

839000 €839.000 €5.331 €/m²

Finanzierung ab 3487 €/Monat

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7Zimmer

157,4 m²Wohnfläche

650 m²Grundstück

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Marienthal, Hamburg (22043)

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Marienthal zählt als ehemaliger Villenvorort Wandsbeks zu den gefragtesten Wohnlagen Hamburgs und ist vor allem bei Familien sehr beliebt. Das liegt unter anderem daran, dass der grüne Stadtteil bis heute primär durch eine idyllische Einzelhausbebauung geprägt wird.

Dank der sehr zentralen Lage des Stadtteils ist die Infrastruktur und öffentliche Anbindung entsprechend hervorragend. Der U-/Busbahnhof "Wandsbek Markt" ist mit dem Fahrrad ca. 5 Minuten entfernt. Zudem sind mehrere Buslinien fußläufig erreichbar.

Der Horner Kreisel ist nicht weit entfernt und ermöglicht Ihnen durch den Autobahnanschluss der Bundesautobahnen A24 und A1 eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Aber auch der Stadtteil selbst bietet den Bewohnern ein tolles Wohnumfeld mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie Bildungseinrichtungen. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Restaurants, Bäckereien, Apotheken, Spielplätze, Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen.

Das belebte Erlebnis- und Einkaufszentrum "QUARREE" ist mit dem Fahrrad in 5 Minuten erreichbar und bietet Ihnen über das bereits vorhandene Nahversorgungsangebot hinaus zahlreiche Shoppingmöglichkeiten. Neben einer Vielfalt von Waren des täglichen Bedarfs finden Sie dort auf mehreren Verkaufsebenen Modegeschäfte, Drogeriemärkte, Gastronomieangebote, Dienstleiter und weitere Freizeiteinrichtungen (Kino, Fitnesscenter etc.).
Außerhalb des QUARREEs lädt der beliebte Wandsbeker Wochenmarkt täglich von 8 bis 13 Uhr (Montag bis Samstag) zum Verweilen ein. Auf dem Außengelände stehen durchschnittlich 90 Stände, die hauptsächlich saisonale und regionale Produkte anbieten.

Dass Marienthal auch heute noch als exklusive Wohnlage bekannt ist, geht ursprünglich auf die Bahnhaltestelle im Stadtteil zurück. Durch die in der Mitte des 19. Jahrhunderts neugeschaffene Bahnstrecke Hamburg-Lübeck, siedelten sich in der Folge zahlreiche betuchte Hamburger an. Zudem war in Marienthal in dieser Zeit auch ein Husarenregiment stationiert - ein Grund für zahlreiche Denkmale und Bauwerke des Stadtteils. Marienthal weist vornehmlich aufgrund dieser beiden Faktoren eine Vielzahl an exklusiven Wohnhäusern zahlreicher Baustile auf, die im Verlauf bis in die 1940er Jahre gebaut wurden. Von herrschaftlichen Landsitzen über Gründerzeitvillen bis hin zu den modernen Baustilen der Jahrzehnte nach dem ersten Weltkrieg bildet Marienthal eine gewachsene und an zahlreichen Ecken sehr gut erhaltene Villengegend ab.