Einfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €1.752 €/m²

Finanzierung ab 830 €/Monat

---

5Zimmer

113 m²Wohnfläche

284 m²Grundstück

---

Blatzheim, Kerpen (50171)

---

Dieses gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen / Blatzheim und eignet sich ideal für eine junge Familie oder als ruhiges Zuhause für Paare. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von 284 m².

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das sehr geräumige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Essbereich und der offenen Einbauküche, die viel Platz für die Zubereitung von leckeren Mahlzeiten bietet und mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch in den Hofbereich und zur Veranda.

Das Bad des Hauses ist modern gefliest und verfügt über eine bodenebene XL-Dusche. Das straßenseitig gelegene helle und geräumige Arbeitszimmer ist modern ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und die Ankleide , welche mit Laminat und Vinylboden ausgestattet sind. Das Dachgeschoss stellt Ihnen nach einer Renovierung weiteren schönen Wohnraum zur Verfügung. Der angrenzende und zur Zeit nur von außen zugängliche ehemalige Heuboden bietet weiteres Ausbaupotential zur Schaffung von weiteren Wohn- oder Nutzflächen.

Für Ihr Auto steht die Durchfahrt zur Verfügung, die durch die einseitige Öffnung gut vor Wind und Wetter schützt. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Möglichkeiten für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Zentralheizung des Hauses wird mit Öl betrieben und sorgt für das warme Wasser und wohlige Wärme im gesamten Haus.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in einem guten Zustand und bietet auf Grund seiner Lage und den Möglichkeiten ein ideales Zuhause für Sie und Ihre Familie. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses.

Sonstiges Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, bieten Ihnen jedoch zuvor die Möglichkeit, sich das Haus in einem virtuellen Rundgang in vielen Einzelheiten anzuschauen.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie nach vorheriger Terminvereinbarung auch persönlich in unseren Büros in:

50127 Bergheim
Köln-Aachener Str. 114

oder

50170 Kerpen
Brechtstraße 20.

[URL="https://app.areabutler.de/embed?token=76ab5c3ad1e1361624b4b04967f273eaa375ce58fca12f710ec506f88f540e629d11dd8668f0eb4ac16707a8f19891d643c3c957da39a7a7346de79a"]Interaktive Karte[/URL]

[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2273307.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen