Bürofläche zur Miete provisionsfrei 12,60 € 776 m²<br/>Bürofläche Adi-Preißler-Allee 4 Brackeler Feld Dortmund 44309

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
12,60 Euro pro Quadratmeter
776 m²Bürofläche

Herr Thomas Janicki

Brockhoff GmbH

Moderneste Bürofläche| ca. 776 m² | unweit BVB Trainingsgelände

Objekt Eindrucksvoll in der Gesamterscheinung und durch ein internationales Architekturbüro entworfen, besticht das LUVis durch seine klare Fassadengestaltung und die hellen Räumlichkeiten. Das dritte Bürogebäude am Löwenkreisel in Dortmund Hohen- busuchei wurde im Juli 2021 fertiggestellt und verfügt über insgesamt ca. 2.502 m² Bürofläche auf drei Etagen.
Ähnlich wie die beiden Nachbargebäude LEIon und LUXon, beeindruckt auch dieses Objekt durch eine stilprägende Architektur, hochwertige Materialien und besondere Highlights. Bodentiefe Fensterfronten und hohe Decken sorgen zudem für lichtdurchflutete Räume. Das Fenster- und Stützenraster ermöglicht eine Anpassung der Raumkonzepte während des gesamten Lebenszyklus des Gebäudes. Flächenaufteilung Folgende Mietflächen stehen derzeit zur Disposition:

1.OG: 776 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Bodenbelag: Teppich

Lage

Adi-Preißler-Allee 4, Brackeler Feld, Dortmund (44309)

Ein Plus von Hohenbuschei ist der verkehrsgünstige Standort und die gute Erreichbarkeit. Östlich der Innenstadt liegt Hohenbuschei im ländlich geprägten Stadtteil Brackel. Das Gebiet ist in einen intakten Landschaftsraum integriert und doch nur wenige Kilometer von der Dortmunder Innenstadt entfernt.
Nahe des BVB Trainingsgeländes ist der Standort innerhalb der Stadt besonders attraktiv und repräsentativ gelegen. Neben dem Royal Saint Barbara's Golfclub sind zahlreiche Nahversorgungs- und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Direkt neben dem LUVis befinden sich zudem das LEIon und LUXon. Zusammen mit dem bereits projektieren LUMion bilden die vier Gebäude das "Büroquartett am Löwenkreisel". Weitere Synergieeffekte können zukünftig auch durch zwei weitere, bereits in der Planung befindliche Projektentwicklungen auf dem Nachbargrundstück des LUMion

Energie und Bauzustand

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

12.6 €

12,60 €/m²

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 12,60 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Sind Sie hier nicht fündig geworden?! Das größte Angebot an Büroflächen im Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage unter www.brockhoff.de

EnEV:
Ein Energieausweis liegt zur Zeit nicht vor.

Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Vermieter übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Brockhoff GmbHGewerblicher Anbieter

Engelbertstr. 43, 45139 Essen

Herr Thomas JanickiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gzs25v

Referenznummer: P104195