Reihenendhaus zum Kauf 299.000 € 4 Zimmer 133 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück Aschhausen Bad Zwischenahn 26160

Monat
4Zimmer
133 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Frau Carina Kruse

Carina Kruse Immobilienmanagement

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Geschützt liegendes Reihenendhaus mit Garage und idyllischem Gartenbereich in Bad Zwischenahn- Aschhausen/ ruhige Sackgassenlage

Objektbeschreibung In begehrter Wohngebietslage im Ortsteil Aschhausen unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahns steht dieses charmante Reihenendhaus mit Garage zum Verkauf an. Die Reihenhausanlage mit insgesamt drei Reihenhäusern liegt am Ende einer Sackgasse in ruhiger Wohngebietslage im Ortsteil Aschhausen von Bad Zwischenahn. Die Immobilie unterteilt sich auf der Erdgeschossebene in einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse mit idyllischem Gartebereich in idealer Sonnenausrichtung, einen offen gestalteten Kochbereich, einen praktikablen Hauswirtschaftsraum, eine Diele mit Treppe ins Obergeschoss, ein Gäste- WC sowie Windfang. Das Obergeschoss bietet weiterhin ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Südwest- Balkon mit wunderschönem Ausblick in den Garten, ein Kindezimmer, ein Gästezimmer/ Büro mit Zugang zum 2. Balkon in Ostausrichtung, ein Ankleidebereich, ein Wannenbad/ WC, sowie Flurbereich. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine Garage auf dem Hausgrundstück. In wenigen Autominuten erreichen Sie den Ortskern von Bad Zwischenahn mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sämtliche Schulstufen, das Zwischenahner Meer sowie die beliebte Flaniermeile. Beste Verkehrsanbindungen bestehen zur Residenzstadt Oldenburg über den nahe gelegenen BAB Anschluss. Raumaufteilung Erdgeschoss

großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse in Südwest-Ausrichtung mit idyllischem Gartenbereich, offen gestalteter Kochbereich, praktikabler Hauswirtschaftsraum, Gäste- WC, Windfang sowie Diele mit Treppe ins Obergeschoss.

Obergeschoss

großes Schlafzimmer mit Zugang zum Südwest Balkon, ein geräumiges Kinderzimmer, ein Büro/ Gästezimmer mit Zugang zum 2. Balkon in Ostausrichtung, ein Ankleidebereich, ein Wannenbad/ WC sowie Flurbereich

Garage

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Garten
Terrasse

Lage

Aschhausen, Bad Zwischenahn (26160)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dieses ruhig gelegene Reihenendhaus mit großzügiger Raumgliederung und geschützt liegendem Gartenbereich liegt in dem beliebten Ortsteil Aschhausen unseres Kur- und Ferienortes Bad Zwischenahn. Das Fußwege- und Radwandernetz mit all seinen attraktiven Ausflugszielen liegt unmittelbar vor Ihrer Haustür. Alle Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen, Ärzte, das Zwischenahner Meer, die Kuranlagen sowie die beliebte Flaniermeile etc. sind in wenigen Autominuten im Zentrum von Bad Zwischenahn zu erreichen. Das besondere Highlight dieser Immobilie ist die beeindruckende Ausstattung sowie die besondere Wohnatmosphäre sowie die Nähe zum Zwischenahner Meer.

Eine ideale Anbindung besteht auch an die Autobahn und zu den Städten Oldenburg, Leer und Bremen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zwischenahner Meer sowie weitere Attraktionen von Bad Zwischenahn u.a. den Park der Gärten, den Golfplatz sowie den Sport-Segelflughafen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

299000 €

2.248,12 €/m²

Provision für Käufer

3,0% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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4.426 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Carina Kruse ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 4, 26160 Bad Zwischenahn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Carina KruseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gyyn5k

Referenznummer: 200112-1