Einfamilienhaus zum Kauf 221.000 € 4 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 437 m²<br/>Grundstück Mockrehna Mockrehna 04862

Monat
4Zimmer
127 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück

Frau Birgit Schneider

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIEN

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Energetisch saniertes Haus mit Restarbeiten

Das zum Verkauf stehende Objekt ist Bestandteil eines ehemaligen 3-Seiten-Hofes Baujahr ca. 1900 und wurde in den letzten 4 Jahren umfassend nach neuesten energetischen Gesichtspunkten saniert, wobei noch Restarbeiten erforderlich sind.
Es wurde komplett entkernt, es sind neue Leitungen verlegt, neue Fußböden, eine neue Gasheizung eingebaut, 3-fach verglaste Fenster, ein neues Dach mit Dämmung und die Räume inklusive der Bäder wurden neu aufgeteilt.
Die Aufwendigsten und preisintensivsten Arbeiten sind gemacht, nun können Sie mit wenigen Restarbeiten dem Haus Ihre persöhnliche Note geben.
Für Wärme im Haus sorgt eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss und ein Kaminofen im Wohnzimmer. Im Obergeschoss sind Heizkörper, allerdings verfügt auch hier das Bad über Fußbodenheizung.
Die Grundrisse sind großzügig gestaltet und die ca. 127 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen mit insgesamt 4 Zimmern, einer Wohnküche, 2 Bädern, einem HWR und Abstellräumen.
Das Grundstück ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen, ist eingefriedet und für den PKW steht eine Garage mit elektrischem Rolltor zur Verfügung.
Hinzuweisen wäre noch, dass zum Objekt ein Gutachten über den Verkehrswert gemäß § 194 Baugesetzbuch zur Verfügung steht und das Objekt unter Verkehrswert verkauft wird.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Kabelanschluss

Lage

Mockrehna, Mockrehna (04862)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die im Landkreis Nordsachsen zwischen Torgau und Eilenburg gelegene Gemeinde Mockrehna verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Neben Allgemeinarzt, Zahnarzt, Physiotherapie, Grund- und Mittelschule sowie Kindertagesstätten sind Einkaufszentren vorhanden. Die Entfernung zum Flughafen beträgt ca. 40 km und zur Anschlussstelle der Autobahn A 14 sind es ca. 30 km.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1890
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

221000 €

1.740,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.740,16 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

504 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.519 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.

Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de.
Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS NordOst AG Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung von LBS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Otto-Schill-Str. 6, 04109 Leipzig

10 Jahre Partnerschaft

Frau Birgit SchneiderDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2env45s

Referenznummer: 85-1320-10142