Bauernhaus zum Kauf

398000 €398.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1319 €/Monat

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Wachenheim an der Weinstraße (67157)

Objektbeschreibung Nicht alltägliches in sich geschlossenes ehemaliges Winzergehöft mit großem Gewölbekeller mit einer Fläche von ca. 50 m² ( 3 m Höhe in der Mitte des Gewölbes )
Ein großes Zweiflügeliges Hoftor ermöglicht die Zufahrt zu dem großen Innenhof.
Das Haupthaus verfügt über 6 Zimmer und bei Bedarf wäre eine Aufteilung zu einem Zweifamilienhaus möglich. Direkt daneben liegt die geräumige Scheune ( hier wäre noch der obere Bereich theoretisch noch ausbaufähig ), am Kopfende des Grundstückes wurde ein großer Carport realisiert. Rechts davon befindet sich die Werkstatt, darüber ist noch einmal ein großer Stauraum.
Rechts direkt neben dem Hoftor befindet sich noch die ehemalige Waschküche.
Direkt hinter dem Carport, befindet sich eine große Schiebetür mit dem Zugang zu dem großen Garten / Nutzgarten
Raumaufteilung Siehe Grundrisse im Anhang.
Grundrisse für eine Umplanung zu einem Zweifamilienhaus wurden hinzugefügt.
Dies sind nur Vorschläge, eine Umsetzung bedarf einer Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt.

Das Anwesen befindet sich in der Nähe zur Wachtenburg.
In wenigen Fahrminuten befinden Sie sich mitten im Pfälzer Wald.
Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben, Vollsortimenter ( REWE ). Eine Gesamtschule ( IGS ) ist ebenfalls vorhanden, sowie eine Kindertagesstätte. Last not least hat Wachenheim auch noch ein Freibad.

Besichtigungstermine Die Immobilie ist derzeit nicht bewohnt und kann nach Terminvereinbarung mit uns besichtigt werden.
Ein Energieausweis ist derzeit in Bearbeitung Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung