Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €4.512 €/m²

Finanzierung ab 735 €/Monat

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2Zimmer

41 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Döse, Cuxhaven (27472)

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Wohnung mit Seesicht, ideal für den Single oder als Zweitwohnung.

Nutzen Sie die Gelegenheit und genießen Sie die malerische Aussicht auf die Nordsee und die Schiffe von Ihrer neuen Wohnung auf dem gemütlichen und windgeschützten Balkon.

Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage einer ruhigen Wohnanlage und ist barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen. Auf ca. 41m² bietet Ihnen die Wohnung 2 Zimmer, aufgeteilt in einen offenen Wohnküchenbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Der Wohnbereich besticht durch seine effiziente Raumnutzung. Die kleine Pantryküche ist durch einen Einbauschrank verdeckt und bietet so nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern auch einen stets aufgeräumten Raum.

Im Flur der Wohnung befinden sich ebenfalls Einbauschränke, in denen Sie die Möglichkeit haben alle haushaltsüblichen Gegenstände bequem zu verstauen.

Das innen liegende Badezimmer wurde 2015 modernisiert und bietet eine geräumige Eckdusche. Hier befindet sich praktischerweise auch der Waschmaschinenanschluss und erspart Ihnen somit den Weg in den Waschkeller.

Das Schlafzimmer ist kompakt geschnitten, bietet Ihnen aber ausreichend Platz für ein größeres Bett oder zwei Einzelbetten u. einen Kleiderschrank.

Ihr Auto können Sie wettergeschützt in die Garage stellen und Ihre Fahrräder finden im Fahrradkeller Platz.

Vereinbaren Sie mir uns einen Besichtigungstermin, es lohnt sich!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen nur der Illustration. Bei den Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Maße oder Rohbaumaße, eine evtl. Möbelierung stellt nur einen Vorschlag dar. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Beim Kauf der angebotenen Immobilie berechnen wir Ihnen eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen ( § 656 c BGB ).
Bitte beachten sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 75, 3 Etagen