Wohnung zum Kauf 255.000 € 4 Zimmer 113 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Im Schulzenhof 1b Bad Sassendorf Bad Sassendorf 59505

Monat
4Zimmer
113 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Friedhelm Degen

Immobilienbüro Degen

Über den Dächern von Bad Sassendorf / Kapitalanleger für DG-ETW mit Aufzug und Tiefgaragenplatz gesucht.

Objektbeschreibung Diese großzügige und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 36 Einheiten im Zentrum von Bad Sassendorf. Von der Dachterrasse hat man schönen Ausblick auf das Umfeld. Die Wohnung verfügt über einen Kellerraum und einen Teifgaragenstellplatz, welche durch einen Aufzug bequem zu erreichen sind.

Aktuell ist die Wohnung an ein älteres Ehepaar vermietet. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 2011. Die Jahresmiete einschließlich Tiefgaragenstellplatz beläuft sich auf 8.520,00 € und ist steigerungsfähig.

Ein ideales Objekt für Kapitalanleger!

Raumaufteilung Flur, Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, 2 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und Dachterrasse.

Die genaue Raumaufteilung können Sie der Grundrisszeichnung im Anhang entnehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
4. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Im Schulzenhof 1b, Bad Sassendorf, Bad Sassendorf (59505)

Zentrale Lage im Kurort Bad Sassendorf. Alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, befindet sich im näheren Umfeld und ist überwiegend fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Gleiches gilt für Freizeiteinrichtungen, Kurpark, Cafès und Restaurants, Bahnhof und vieles mehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

255000 €

2.256,64 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.256,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.577 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.746 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienbüro DegenGewerblicher Anbieter

Alter Uentroper Weg 184, 59071 Hamm

10 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Online-ID: 2e84d5u